Договор аренды спецтехники заключается в случае потребности в специализированных машинах либо механизмах, которыми арендатор не располагает на праве личной собственности. Договор аренды делает возможным получение необходимых механических и транспортных средств в сторонних организациях.
Предмет договора аренды
Основным арендуемым специализированным механизмом по большинству из заключаемых договоров аренды спецтехники являются специальные машины. Нет смысла приобретать дорогостоящую спецтехнику в собственность и нести при этом немалые эксплуатационные расходы для использования этой техники лишь для проведения каких-либо специальных видов работ в ограниченный период времени.
Расходы на специальную технику действительно велики и состоят из:
- плановых и предупредительных ремонтов;
- прохождения техосмотров;
- замены масел и других рабочих жидкостей;
- выплат заработной платы обслуживающему спецтехнику персоналу;
- организации или аренды мест стоянки, охраны, транспортировки с одного объекта на другой и т.д.
Финансовая выгода от договора аренды спецтехники
Необходимость в использовании спецтехники в течение короткого отрезка времени характерна, в первую очередь, для строительных организаций. Поэтому подавляющее большинство строительных компаний не покупают, а арендуют строительные краны и подъемники, строительные лифты, экскаваторы, бульдозеры, грейдеры, буровые установки, автобетоносмесители, растворонасосы и трейлеры.
Совет! Даже мелкое строительное оборудование, например, строительные леса и стойки, комплект инвентарной опалубки, бетономешалки, перфораторы, шлифовальные машины, сварочные посты и линии разумно брать в аренду, а не держать на балансе.
С целью обеспечения рынка арендуемой спецтехники в настоящее время созданы и успешно функционируют многочисленные частные фирмы, созданные на базе передвижных механизированных колонн. Они имеют на своем балансе большое количество специальной техники, в том числе землеройной, дорожной или строительной, которую сдают в аренду.
Это могут быть как самостоятельные компании, выступающие в роли арендодателей, так и структурные подразделения крупных ассоциаций.
Иметь дело с самостоятельными компаниями арендаторам гораздо проще. Так, крупные арендные ассоциации, входящие в структуру концернов, предпочтение отдают крупным фирмам-партнерам, в том время как небольшие самостоятельные арендодатели с удовольствием работают с любым потенциальным клиентом.
Аренда без экипажа
Предприниматель, как правило, имеет возможность взять в аренду спецтехнику как с обслуживающим персоналом арендодателя, так и без него. В юриспруденции это трактуется как аренда с экипажем или без него.
Если у арендатора имеются свои водители или машинисты, квалификация которых позволяет им работать на арендуемых машинах, то смысла в привлечении сторонних специалистов нет.
При аренде спецтехники без экипажа арендатор будет обязан предоставить арендодателю квалификационные документы механиков-операторов, которые временно будут эксплуатировать его машины. При этом каждому механику-оператору спецтехники арендодатель выдаст доверенность.
В дополнительных соглашениях, прилагаемых к основному договору аренды спецтехники, указываются паспортные данные машинистов и номера документов, подтверждающих их квалификацию.
Особые условия аренды без экипажа
В договоре аренды спецтехники без экипажа фиксируется степень ответственности арендатора за повреждение техники в результате небрежного и/или неквалифицированного использования ее техническим персоналом заказчика.
На арендатора также ляжет ответственность за исправное состояние техники, ее обслуживание, в том числе профилактический уход и предупредительный ремонт.
Аренда спецтехники с экипажем
Меньшую ответственность арендатор несет в случае аренды спецтехники вместе с обслуживающим техническим персоналом. Несмотря на увеличение арендной платы в этом случае, арендатор избавлен от забот по уходу за машинами и не отвечает за возможные поломки в ходе эксплуатации.
Инженерно-технические работники предприятия-арендатора проводят инструктажи по технике безопасности на конкретном объекте со вновь прибывшими работниками арендодателя и знакомят их с распорядком рабочего дня. При необходимости уточняются плановые задания и назначается ответственное лицо, контролирующее качество и график производства работ спецтехникой.
Если автомобильным подъемным краном, экскаватором или другой спецмашиной владеет частное лицо, то при оформлении сделки аренды должны быть выполнены следующие действия:
- С машинистом, являющимся в данном случае и собственником техники, заключается трудовой договор, как с наемным работником. В соответствии с этим документом в дальнейшем производится оплата труда.
- В договор аренды с физическим лицом вписываются пункты, предусматривающие ответственность владельца за работоспособное состояние спецтехники и выполнение в срок, с хорошим качеством, всего договорного объема работ.
- От специалиста со своей собственной сложной спецтехникой истребуется подтверждение квалификации. Подтвердить квалификацию могут соответствующие документы, которые станут приложением к договору. Это вызвано тем, что сторонний специалист получает доступ на строительный объект, то есть будет обязан подчиняться всем требованиям ТБ и отвечать за качественное ведение порученных ему работ.
Вопросы по соблюдению налогового законодательства и фиксация результатов труда наемного работника, в данном случае работающего на своей спецтехнике, актами выполненных работ будут курироваться бухгалтерией.
Специфические виды контрактов
Договоры по аренде отдельных навесных агрегатов и механизмов носят сезонный характер. Например:
- в случаях, когда сельхозпроизводителю требуются почвенные фрезы, культиваторы, косилки, плуги, бороны и другое навесное и прицепное оборудование для тракторов;
- в случаях, когда коммунальным службам зимой нужны лопаты, отвалы, ковши для уборки снега.
Арендатору выгодно не приобретать такое оборудование, которое будет использоваться лишь несколько месяцев в году, а взять его в аренду. С другой стороны, ввиду незначительного размера арендной платы, содержать упомянутое сезонное спецоборудование арендодателю не выгодно.
«Холодные» договоры аренды спецтехники
Для повышения гибкости сделки предусмотрены так называемые «холодные» договоры на аренду спецтехники по выбору арендатора в течение определенного отрезка времени.
Они выручают предпринимателей при невозможности точного планирования на объекте по видам работ. В этом случае арендатор получает ту технику, которая ему необходима в данный момент.
В контрактах предусматривается срок, не позднее которого арендатор должен известить контрагента о своем решении взять машину определенного типа, предназначения. Это позволяет предпринимателям экономить средства за счет исключения простоев техники.
Взаиморасчеты по таким договорам производятся на основании актов приема-передачи каждого типа спецтехники отдельно.
Абонентские договоры аренды спецтехники
«Абонентские» договоры, как правило, заключаются между дочерними фирмами крупного концерна для конкретизации времени предоставления специальных машин и механизмов в аренду.
Расценки по арендной плате будут ниже, так как арендодатель имеет возможность точно спланировать время взаимодействия с контрагентом, полностью загрузить машины работой и избежать простоев своей техники.
Особых отличий от типовых контрактов договоры аренды спецтехники не содержат. На стандартном бланке с полными реквизитами сторон, включая их названия (при необходимости, торговую марку), банковские данные, юридические адреса, указывается следующее:
- Подробное описание арендуемых спецмашин, оборудования и механизмов, их технические и эксплуатационные характеристики. Способы перевозки на объект арендатора и дальнейшего перемещения между объектами. Это может быть доставка железнодорожным транспортом, речным, автомобильным на трейлерах и своим ходом.
- В разделе обязанностей нужно уточнить, кто обеспечивает транспортировку техники и отвечает за своевременное техническое обслуживание и профилактику.
- В договорные условия обязательно включают размеры арендной платы и описание методики ее расчета, график оплат, а кроме того – штрафные санкции и пени за просрочки.
- Сроки действия договоров аренды спецтехники почти всегда определены конкретными датами. В конце документа указываются условия, при которых контракт автоматически продлевается. Обычно это делается в случаях, когда ни одна из сторон не уведомила о своем решении расторгнуть сделку. При большом объеме работ, например, на строительном объекте, невозможно точно определить время аренды спецмашины. В этом случае в договоре делается привязка срока аренды к окончанию тех видов работ, для выполнения которых арендуется техника. Соответственно, датой завершения сделки аренды будет дата подписания акта выполненных работ.
Несколько слов в заключение
Высокопрофессиональная команда всегда прибегнет к аренде специальной техники, машин, механизмов, приспособлений вместо их покупки, так как это – оптимальное решение для экономии средств предприятия.
Кроме того, аренда позволит организации сосредоточить усилия на развитии основных направлений своего бизнеса вместо отвлечения человеческих и материальных ресурсов на покупку и содержание дорогостоящих спецмашин, используемых лишь периодически.
Договор аренды спецтехники с экипажем таит в себе ряд нюансов. С ними нам поможет разобраться управляющий партнер юридической компании “Право и Практика” Алексей Никитин
Необходимо отметить, что в договорах аренды часто речь идет не о транспортных средствах в их формальном строгом значении (автомобили, прицепы), а, например, о спецтехнике (экскаваторы, бульдозеры, погрузчики и т.д.), оборудовании (башенные краны) или даже о воздушных и морских судах.
Рассмотрим подробно 6 пунктов, которые обязательно нужно предусмотреть в договоре.
Обязательно ли составлять письменный договор аренды?
Несоблюдение формы договора влечет его недействительность. Если техника была получена/передана без составления договора, а факт оказания услуг фиксировался, например, выставлением и оплатой счетов, то у сторон в случае возникновения споров могут возникнуть серьезные проблемы в верной правовой квалификации взаимоотношений и получении судебной защиты своих прав.
Как продлить договор аренды?
С учетом положений предыдущего пункта на каждый новый период арендатор и арендодатель должны заключать письменное соглашение, отсутствие которого влечет недействительность аренды.
Поиск необходимого оборудования или запчастей стал еще проще - оставьте и Вам перезвонят.
Какие данные нужно указать в пункте "предмет аренды"?
Необходимо указать индивидуализирующие признаки имущества - государственный регистрационный номер, модель, марка, год выпуска, цвет, номер двигателя и кузова, мощность и т.д. Отсутствие индивидуальных характеристик имущества (например, стороны просто указали бульдозер Caterpillar , без номеров и т.п.) может повлечь признание данного договора незаключенным.
Кто несет расходы по ремонту спецтехники?
Арендодатель в течение всего срока договора аренды спецтехники с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданной в аренду техники, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей. Это правило императивно и не может быть изменено соглашением сторон. Положение договора об ином распределении расходов на ремонт - ничтожно, что подтверждается сложившейся судебной практикой.
Как правильно распределить расходы на содержание спецтехники?
По общему правилу арендатор несет расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией спецтехники, в том числе расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов. Но стороны вправе установить в своем договоре иной порядок распределения расходов, и их полностью или в части может взять на себя арендодатель.
Арендная плата: что следует указать в договоре?
Арендная плата может состоять из единого платежа или разбиваться на несколько частей: услуги по управлению техникой в этом случае оплачиваются отдельно от аренды. Арендная плата может взиматься за определенные календарные промежутки времени, например, дни, месяцы, а может - за отработанное время, например, в зависимости от количества моточасов. Главное - четко согласовать, как исчисляется это время, кто несет ответственность за простои из-за ремонта или, например, отсутствия экипажа или отсутствия физической возможности производить работы.
Один из ярких примеров - арбитражное дело №А42-607/2014. Спор возник по договору фрахта плавучего крана. Арендатор обратился с иском о взыскании оплаченной арендодателю стоимости буксировки крана - 6,5 млн рублей, которую последний не выполнил. Арендодатель, в свою очередь, заявил встречный иск о взыскании 122 млн рублей арендной платы за период простоя крана, вызванного закрытием навигации. Основной вопрос - должен ли арендатор оплачивать аренду, т.к. сначала судно не смогли отбуксировать из-за погодных условий, а затем судовладелец решил законсервировать судно в связи с приближением зимы, была закрыта навигация и вывезти кран было физически невозможно. Дело рассматривается уже более трех лет, доходило до Верховного суда, возвращалось на новое рассмотрение, разные инстанции решали то в пользу арендатора, то в пользу арендодателя. Суды изучили огромный объем фактических обстоятельств: переписку, телеграммы, судовые журналы, порядок конвертации судов, приказы капитана порта и многое-многое другое, но окончательная точка в споре еще не поставлена.
Конечно, морские споры имеют свои нюансы, однако, суть проблемы не в этом. Главное, договор аренды спецтехники с экипажем имеет свои особенности, серьезно отличающие его от . Необходимо понимать, что данная форма взаимоотношений имеет специфическую структуру распределения рисков, связанных с расходами, ремонтами, простоями и управлением экипажем и все эти моменты надо учитывать. Во-первых, прописывать в договоре, а, во-вторых, и это самое важное, четко фиксировать все возникающие вопросы и проблемы в переписке. Например, техника вышла из строя - уведомление арендодателя должно быть оформлено соответственно, для начала в сообщении электронной почты, потом - официальным письмом или телеграммой. Помните, разговоры к делу не пришьешь, а последствия для сторон могут быть многомиллионными.
на предоставление спецтехники
г. ___________ «___»___________20__ г.
Именуемое в дальнейшем «Организация» , в лице _______________________________________, действующего на основании _______, с одной стороны, и
Именуемое в дальнейшем «Закзачик», в лице _______________________________________, действующего на основании ________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Организация предоставляет Заказчику за плату во временное владение и пользование транспортное средство (спецтехнику) с экипажем для осуществления работ: ______________________________________ на объектах Заказчика по адресу:_________________.
1.2. Спецтехника предоставляется Заказчику по заявкам, вид и стоимость предоставляемой спецтехники определяется согласно прайс-листу и указывается в приложении-заявке, являющейся неотъемлемой частью Договора.
2. Обязательства сторон
2.1. Права и обязанности Арендодателя:
2.1.1. Организация обязана оказать Заказчику услуги, предусмотренные настоящим Договором, в полном объеме.
2.1.2. Организация вправе отказаться от оказания услуг, в случае если Заказчиком не будут соблюдены обязанности по настоящему договору.
2.2. Права и обязанности Заказчика:
2.2.1. Заказчик обязан оплатить стоимость по настоящему договору в срок и в размере, предусмотренными в п. 3 настоящего Договора.
2.2.2. Заказчик подает заявку на предоставление спецтехники за 1 (Одни) сутки по телефону __________________. Объем заявляемых услуг не может быть меньше минимального оплачиваемого времени, т.е. 8 часов по оказанию услуг.
3. Стоимость работ и порядок расчетов
3.1. Стоимость услуг по предоставлению спецтехники, в соответствии с видом использованной спецтехники, определяется согласно прайс-листа, с учетом НДС, за каждую единицу предоставляемой спецтехники, за рабочую смену - 8 часов.
3.2. Сроки пользования спецтехникой отражаются в приложении-заявке, подписываемой Заказчиком.
3.3. На основании данных, отражённых в приложениях-заявках по итогам месяца составляется акт, в котором указывается вид предоставленной спецтехники, общие сроки ее использования, стоимость услуг по ее предоставлению.
3.4. До 5-го числа месяца, следующего за отчетным, Организация направляет Заказчику акт и счет, которые в течение 3-х дней подписываются Заказчиком или направляется мотивированный отказ от подписи. В случае не возврата подписанного акта или не предоставления мотивированного отказа в указанный срок, услуга считается принятой и подлежит оплате согласно условий Договора.
3.5. Оплата работ производится Заказчиком в течение 3-х банковских дней после подписания акта путем перечисления денежных средств на расчетный счет Организации.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор вступает в силу с даты подписания и действует до _______________ 20__ года.
4.2. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Сторон при обязательном соблюдении следующего условия: направление письменного уведомления другой стороне о расторжении договора не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты расторжения.
4.3. Договор считается исполненным после выполнения сторонами взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов между Организацией и Заказчиком.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. За некачественное обеспечение или обеспечение Заказчика услугами не в полном объеме Организация несет ответственность в порядке и размерах, установленных действующим законодательством.
5.3. В случае просрочки оплаты по Договору Заказчик обязан выплатить Организации по требованию неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
6. Порядок разрешения споров.
6.1. Все споры и разногласия между Сторонами, которые могут возникнуть из Договора, будут по возможности разрешаться путём переговоров. В случае невозможности разрешения споров путём переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд.
7. Особые условия
7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
8. Адреса и банковские реквизиты сторон.
|
Заказчик |
|||||||
Приложение
к Договору № ___ от ________
ПРИЛОЖЕНИЕ-ЗАЯВКА
|
№ п/п |
Наименование спецтехники |
Ед. изм. |
Количество |
Сроки использования |
Адрес проведения работ |
Стоимость |
|
Итого |
ДОГОВОР АРЕНДЫ ТЕХНИКИ № г. Москва "___"_________20___ г. _______________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице директора _________________________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице директора ___________________________________________________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору автотранспортные средства, далее - "Технику" во временное пользование и владение, оказывает услуги по управлению Техникой. Арендатор принимает Технику с обслуживающим персоналом в пользование и владение на возмездной основе. 1.2. Пользование Техникой осуществляется под руководством ответственных лиц Арендатора. Арендатор пользуется Техникой для производства работ в собственных интересах и (или) в интересах третьих лиц, согласованных с Арендодателем. 2.ПОРЯДОК ПРИЁМА ЗАЯВОК 2.1. Модель, комплектация, количество Техники, срок аренды и другие характеристики устанавливаются согласно Заявки Арендатора, направляемая через следующие виды связи на выбор Арендатора (телефонограмма, факс, е-mail) с указанием в ней даты и адреса предоставления Техники. Заявка направляется Арендодателю не менее чем за 3 (три) рабочих дня до предполагаемой даты предоставления. Направляемая Заявка должна быть подписана Арендатором с расшифровкой подписи и скреплена печатью. 2.2. Заявка может быть не исполнена Арендодателем, если Заявка подана с нарушением какого-либо из условий, предусмотренных в п.2.1. настоящего договора. Также Арендодатель не исполняет Заявку, если не располагает Техникой, указанной в Заявке либо исполнение Заявки грозит возможностью причинения вреда людям, имуществу государства, третьих лиц, утратой или повреждением Техники, другими неблагоприятными последствиями или если отсутствуют подготовленные подъездные пути к объекту (на объекте) либо когда это обязательно, но отсутствуют пункты мойки колёс и лиц, обслуживающих их. 3.УЧЁТ ВРЕМЕНИ АРЕНДЫ ТЕХНИКИ 3.1. Учёт времени аренды предоставленной Техники осуществляется уполномоченными лицами Сторон путём подписания и проставления печатей (штампов) Сторон в рапортах унифицированных форм или путевых листах унифицированных форм (далее - первичные документы). 3.2. Первичные документы учёта времени аренды Техники ежедневно оформляются ответственными представителями Арендодателя и Арендатора, в которых указываются: а) наименование объекта; б) наименование, марка, модель и государственный регистрационный номер (знак) Техники; в) фамилия, имя, отчество персонала (машиниста); г) время аренды (в часах); д) подписи уполномоченных представителей сторон с расшифровкой и печати (штампы) Сторон настоящего договора. 3.3. Ежедневное минимальное время аренды Техники должно составить не менее 8 (восемь) часов (машина-смена). В случае если Техника работала менее 8 (восьми) часов, расчёты ведутся исходя из машина-смены, за исключением простоя Техники по вине Исполнителя. 4.АРЕНДНАЯ ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ 4.1. Арендная плата по настоящему договору согласовывается Сторонами в Приложениях к настоящему договору, являющихся неотъемлемой его частью. 4.2. Размер арендной платы Техники с обслуживающим персоналом за один календарный день аренды осуществляется из расчёта одной машино-смены (восьми часов). Аренда Техники с обслуживающим персоналом сверх машино-смены (восьми часов) в течение одного дня оплачивается по фактически отработанному Техникой времени. 4.3. Арендатор производит оплату путем перечисления денежный средств в российских рублях на расчётный счет Арендодателя, не позднее 5-ти (пяти) банковских дней с момента подписания Арендатором Акта или с момента, выполнения работ, согласно договору. 5.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ 5.1. Арендодатель вправе: 5.1.1. В любое время проверить состояние и условия аренды Техники. 5.1.2. Не приступать к исполнению договора, приостановить исполнения договора, а также отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в результате действий Арендатора Технике может быть причинен какой-либо ущерб (в том числе невосстановимый) или иные повреждения, в результате которых ухудшаются эксплуатационные характеристики Техники. 5.1.3. Арендодатель вправе привлекать третьих лиц, для исполнения обязательств перед Арендатором. 5.1.4. Арендодатель вправе приостановить аренду Техники с вывозом или без вывоза Техники с объекта, если Арендатор не производит своевременно оплату по настоящему договору, до полной оплаты. При этом днем оплаты считается день зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. 5.2. Арендодатель обязан: 5.2.1.Предоставлять Арендатору в соответствии с Заявкой технически исправную Технику с обслуживающим персоналом. 5.2.2. В течение всего срока действия настоящего договора поддерживать надлежащее состояние Техники, включая осуществление технического обслуживания, текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых для эксплуатации Техники в целях настоящего договора принадлежностей. 5.2.3. Предоставлять Арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации Техники с обеспечением их нормальной и безопасной эксплуатации. 5.2.4. Обеспечить соответствие обслуживающего персонала и его квалификации требованиям обычной практики эксплуатации Техники данного вида. 5.2.5. Производить заправку топливом Техники за счет собственных сил и собственных средств. 6.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА 6.1. Арендатор вправе: 6.1.1. Арендатор вправе заключать договоры в отношении Техники с третьими лицами только при наличии предварительного письменного согласия Арендодателя. 6.1.2. Иными правами, предусмотренными законодательством РФ и настоящим договором. 6.2. Арендатор обязан: 6.2.1. Обеспечить возможность свободного доступа Арендодателя к Технике для проверки состояния и условий эксплуатации. 6.2.2.Выполнять работы строго по месту, указанному в Заявке, и в дальнейшем не перемещать предоставленную Технику за пределы указанного места без согласия Арендодателя. 6.2.3. При необходимости перевода Техники в другое место, а также на работу, не указанную в Заявке, получить от Арендодателя предварительное согласие. 6.2.4. Предупредить Арендодателя об окончании работы выделенной Техники на объекте не позднее одних суток. 6.2.5. Производить оплату по количеству зафиксированных в первичных документах машино-часов, стоимость которых согласована Сторонами в Приложениях к настоящему договору. 6.2.6. Назначить полномочного представителя для оформления первичных документов и иных документов, предусмотренных действующим законодательством, настоящим договором. 6.2.7. Обеспечить обслуживающий персонал безопасными условиями труда, соответствующими правилам производства работ и техники безопасности, при выполнении им работ. До начала работ произвести инструктаж персонала, обслуживающего Технику, ознакомить с ППР Арендатора. 6.2.8. Обеспечить охрану Техники и пожарную безопасность на объекте (в т.ч. на строительной площадке). 6.2.9. В вечернее и ночное время обеспечить искусственным освещением рабочие места в зоне действия Техники. 6.2.10. При наступлении происшествия с Техникой, в результате которого Технике был причинен какой-либо ущерб, обо всех фактах порчи или иного повреждения Арендатор немедленно сообщает Арендодателю. 6.2.11. Содержать подъездные пути и погрузочно-разгрузочные площадки в исправном состоянии, обеспечивающее безопасное движение и свободное маневрирование техники. 6.2.12. Обеспечить пункт мойки колёс и лиц, его обслуживающих. 6.2.13. Подписывать промежуточные Акты, акты сверки взаимных расчётов и иные документы, которые обязательны в силу действующего законодательства Российской Федерации и настоящего договора, не позднее 5 (пяти) дней с момента их получения. 7.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 7.1. За неисполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную договором, а при отсутствии указания на ответственность в договоре - в соответствии с законодательством Российской Федерации. 7.2. Арендодатель несет всю полноту ответственности за техническое состояние Техники. 7.3. Арендатор несет ответственность за соблюдение правил по технике безопасности, а также при работе вблизи линий электропередач и в местах с наличием подземных коммуникаций. 7.4. Арендатор несет материальную ответственность за сохранность выделенной Техники. 7.5. При наступлении несчастного случая с персоналом, обслуживающим Технику, ответственность Арендатора наступает при не обеспечении безопасных условий труда. 7.6. При не уведомлении одной Стороной другую Сторону о смене местонахождения (юридического и (или) фактического адреса), то любые почтовые отправления по известному месту нахождения, считаются отправленным по надлежащему адресу. 7.7. Стороны договорились, что любые документы, отправленные по адресу Стороны, указанной в настоящем договоре, считаются полученными, если адресат отказался от получения отправленных документов и отказ зафиксирован либо несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением отправленных документов, о чём орган связи проинформировал отправителя или если отправленные документы не вручены в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чём орган связи проинформировал отправителя. 7.8. Арендатор может быть привлечен к ответственности за просрочку оплаты, в виде штрафной неустойки в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента за каждый день просрочки. 7.9. За нарушение Арендодателем сроков исполнения своих обязательств, Арендатор вправе потребовать уплаты Арендодателем неустойки в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента арендной платы (машина-смены) за Технику в отношении которой просрочены обязательства. 7.10. Неустойки, предусмотренные п.п.7.8., 7.9. настоящего договора оплачиваются по письменному требованию соответствующей Стороны настоящего договора. 8.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПОРЯДОК ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ 8.1. Договор заключен на срок с "_____" ____________20 г. по " " _______________ 20 г. Если за 1 (один) месяц до окончания срока договора, предусмотренного настоящим пунктом, ни одна из сторон не заявит о его расторжении, договор считается пролонгированным на один календарный год. 8.2. Каждая из сторон вправе отказаться от исполнения договора, письменно уведомив другую сторону об этом не позднее, чем за 14 календарных дней. При этом неисполненные к моменту отказа денежные обязательства, сохраняются за Сторонами. 8.3. Договор, может быть расторгнут в одностороннем порядке в случае неоднократного нарушения другой Стороной условий настоящего договора. 9.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 9.1. Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего договора или в связи с ним, подлежат разрешению в Арбитражном суде города Москвы. 9.2. Вносимые в договор дополнения и изменения рассматриваются сторонами в 10-дневный срок и оформляются дополнительными соглашениями. 9.3. Приложения (в т.ч. дополнительные соглашения) к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями, если они подписаны уполномоченными лицам Сторон и скреплены печатями Сторон. 9.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны настоящего договора. 10.АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР: http://www.manipulyator.pro Арендодатель:Арендатор: " "" " ________ м.п. _________ м.п. Страница 4 из 4
в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель », с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны », заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование (в аренду) без оказания услуг по управлению ими и их технической эксплуатации следующие транспортные средства (далее - "техника"): (указать названия, марки, модели и другие характеристики).
1.2. Техника используется в соответствии с назначением: .
1.3. Предоставляемая в аренду техника принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается .
1.4. Техника передается в комплекте с (указать, какое дополнительное оборудование или документация передается вместе с ней).
1.5. Техника передается по адресу . Доставку техники до места передачи производит Арендодатель.
1.6. Возврат техники производится по адресу . В случае невозврата техники в установленный срок Арендатор производит ее доставку собственными силами за свой счет.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору.
2.2. Техника предоставляется в аренду на срок месяцев. Передача техники Арендатору и ее возврат Арендодателю подтверждается составлением актов приема-передачи, подписываемых уполномоченными представителями сторон.
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. В течение дней после заключения настоящего договора передать технику Арендатору в состоянии, необходимом для ее использования в соответствии с назначением, указанным в п. 1.2 настоящего договора, со всеми принадлежностями и относящейся к ней документацией.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Принять технику от Арендодателя по акту приема-передачи, подписанному обеими сторонами.
3.2.2. Своими силами осуществлять управление и эксплуатацию арендованной техники и нести расходы на ее содержание.
3.2.3. Обеспечивать в течение всего срока договора аренды надлежащее состояние техники, включая осуществление текущего и капитального ремонта.
3.2.4. В течение дней с момента окончания срока аренды, указанного в п. 2.2 настоящего договора, возвратить арендованную технику Арендодателю в состоянии, необходимом для ее использования в соответствии с назначением, указанным в п. 1.2 настоящего договора, с учетом нормального износа.
3.2.5. Своевременно оплачивать арендную плату за пользование техникой.
3.3. Арендатор вправе/не вправе сдавать арендованную технику в субаренду.
4. РАСЧЕТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
4.1. Арендная плата по настоящему договору составляет рублей в месяц (квартал, год), включая НДС.
4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором не позднее числа каждого месяца (квартала, года) путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере % от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.
Ст. 639 ГК РФ - это специальная норма, которая предусматривает ответственность именно в случае заключения договора аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации. Данная норма не может относить к рассматриваемому виду договора.
6. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Арендодатель вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения убытков в случаях, когда Арендатор:
Использует технику не в соответствии с ее назначением;
Существенно ухудшает состояние техники;
Более раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
6.2. Арендатор вправе досрочно расторгнуть договор по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.
6.3. Стороны вправе досрочно расторгнуть настоящий договор по соглашению между ними.
7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.
7.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). В этом случае сторона, для которой возникли такие обстоятельства, обязана как можно быстрее сообщить об этом второй стороне.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
9.3. В случае реорганизации Арендодателя его права и обязанности по настоящему договору переходят к его правопреемнику.