«Права и обязанности налогоплательщиков» - Налоги – обязательные платежи граждан и юридических лиц в бюджет гос. казны. Права налогоплательщиков. Налогоплательщики- организации, физ. лица, на которых возложена обязанность уплачивать налоги. Работу выполнил студент 111 группы Михайлов Михаил. Обязанности налогоплательщиков. Права и обязанности налогоплательщиков.
«Договор аренды» - 2. 6 Объекты аренды. Введение. Глава 2 2. Общие положения об аренде 2. 1 Понятия договора аренды. Государственной регистрации подлежат договоры аренды, объектом которых является недвижимое имущество. Понятие договора аренды. 2. 2 Существенные условия договора аренды. ГК, в свою очередь предусматривает, что договор аренды заключается на срок.
«Уголовный процесс» - Следователь проводит предварительное, т.е. досудебное следствие. Права подозреваемого: заявление ходатайства, отказ от дачи показаний, обращение к защитнику. Со стороны обвинения выступает потерпевший, т.е. лицо, которому преступлением причинён вред. Прокурор надзирает за следствием и дознанием и поддерживает обвинение на суде.
«Собственность в экономике» - Приоритетный характер в Конституции и многослойная защита. Влияние экономических отношений на государство. Конституционные нормы как основная правовая база регулирования экономических отношений. Свобода экономической деятельности. Пределы государственного вмешательства и гарантии обеспечения ряда принципов рыночной экономики (п.п.1, 2 ст.74).
«Муниципальные органы управления» - Лекция 10. Начало работы. Ведущие должности. Муниципальная служба в Российской Федерации. Статус Главы местной администрации (назначенного) работающего по контракту. Модель 3. Глава МО = председатель представительного органа МО (для всех типов МО). Заместители главы руководители подразделений. Невыборные должности Категория Б и В.
«Право пользования недрами» - Таблица Исторические этапы развития горного права России. Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования « НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ТОМСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ» ИНСТИТУТ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ. Курс РАЦИОНАЛЬНАЯ МЕТОДИКА ПОИСКОВ ГЕОЛОГО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕКНИ МИНЕРАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ (часть I) Лекция УПРАВЛЕНИЕ ОТНОШЕНИЯМИ НЕДРОПОЛЬЗОВАНИЯ Автор: к.г.-м.н., доцент Домаренко Виктор Алексеевич ТОМСК 2010.
Собственность.Научное понимание собственности отличается от
обыденного представления, при этом собственность
рассматривают в экономическом и юридическом смысле.
Содержание понятия «Собственность».
СОБСТВЕННОСТЬ
Экономическая категория
(отношения между людьми и
объектами собственности)
Присвоение
Владение
Пользование
Распоряжение
Юридическая
категория
(закрепление
правомочий на
объекты
собственности
между людьми)
Собственность.
Собственность – понятие социальное,отражающее сложную систему отношений
между человеком, группой или
сообществом людей (субъектом), с одной
стороны, и любой субстанцией
материального мира (объектом), с другой
стороны.
В экономическом определении наибольшее
внимание уделяется системе отношений
между субъектом и объектом, а в
юридическом - праву.
Собственность.
Определяющим в содержании собственности являетсяприсвоение – отчуждения объекта собственности
субъектом от других субъектов.
От собственности как полной формы присвоения
следует отличать владение, пользование и
распоряжение.
Владение – это частичное присвоение, т.к. владелец
(арендатор, должник) действует при условиях,
определяемых собственником.
Пользование – фактическое применение вещи в
зависимости от ее назначения. Пользование
представляет собой форму реализации владения и
собственности.
Распоряжение – это принятие решений владельцем или
другим лицом по поводу функционирования объекта
собственности (продажа, дарение, передача под залог),
основанное на праве предпринимателя передавать в
пользование имущество в пределах, дозволенных
Собственность.
Отношения собственности носят конкретноисторический характер, но независимо отсодержания собственности речь всегда идет о трех
моментах:
1) об объекте собственности - вещественном
содержании собственности;
2) о системе взаимоотношений между субъектами;
3) об экономической реализации отношений на
микро- и макроуровне.
Собственность.
Субъекты и объекты собственностиГосударство
Юридические
лица
Движимое
имущество
Субъекты
собственности
Объекты
собственности
Результаты
интеллектуального
труда
Физические
лица
Недвижимое
имущество
Собственность.
Право – это совокупность общеобязательных правил (норм)поведения людей.
Они устанавливаются в обществе или санкционируются
(утверждаются) государством и поддерживаются им.
Субъектами права собственности являются:
1) гражданин (физическое лицо) – человек как субъект
гражданских (имущественных и неимущественных) прав и
обязанностей;
2) юридическое лицо – организация (объединение лиц,
предприятие, учреждение), является субъектом гражданских
прав и обязанностей. Это социальное (коллективное)
образование вступает в хозяйственные связи от своего имени
как самостоятельная целостная единица. Примером может
служить фирма – хозяйственное, промышленное или торговое
предприятие (объединение), пользующееся правами
юридического лица;
3) государство и муниципальные образования (органы местного
управления и самоуправления).
Собственность.
В законодательстве особо выделяются объектыгражданских прав.
Среди них различают следующие виды объектов
собственности:
- недвижимое имущество (земельные участки, недра,
обособленные водные объекты, леса, многолетние
насаждения, здания, сооружения и т.п.);
- движимые вещи (деньги, ценные бумаги и другие
вещи, не относящиеся к недвижимости);
- интеллектуальная собственность (результаты
интеллектуальной деятельности и приравненные к
ним средства индивидуализации юридического
лица, индивидуализации продукции, выполняемых
работ или услуг: фирменное наименование,
товарный знак, знак обслуживания и т.п.).
Собственность.
Собственность – это система субъектобъектных и субъект-субъектныхотношений по поводу присвоения, а также
владения, пользования и распоряжения
имуществом.
Развитие и усложнение отношений
собственности в условиях современной
рыночной экономики способствовали тому,
что юридический и экономический аспекты
проблемы собственности «сомкнулись» в
появившейся теории прав собственности.
Собственность.
Рональд Гарри Коуз - американский экономист, лауреатНобелевской премии по экономике 1991 г. «за открытие и
прояснение точного смысла трансакционных издержек и
прав собственности в институциональной структуре и
функционировании экономики».
Теория Р.Коуза. Её суть: Если права собственности четко
специализированы и трансакционные издержки равны
нулю, то структура производства будет оставаться
неизменной независимо от изменений в распределении
прав собственности.
Смысл теоремы состоит в том, что при отсутствии
издержек ведения переговоров, составления контрактов и
других трансакционных издержек, а также при ясно
установленных и надежно защищенных правах
собственности экономические активы, т.е. те блага, из
которых можно извлечь прибыль (напр., земельные
участки, недра, компании) будут постепенно
перекупаться теми, кто готов заплатить за них более
высокую цену.
Собственность.
Согласно экономической теории прав собственности,не ресурс (средства производства или рабочая сила)
сам по себе является собственностью, а пучок или
доля прав по использованию ресурса.
Права собственности понимаются как
санкционированные обществом (законами
государства, традициями, обычаями,
распоряжениями администрации) поведенческие
отношения между людьми, которые появляются в
связи с существованием благ и касаются их
использования.
В соответствии с законодательными актами субъекты
наделяются правом собственности. Это право
включает такие полномочия собственника как
владение, пользование и распоряжение.
Собственность.
Полный «пучок прав» состоит из 11 элементов:1) право владения, то есть исключительного физического контроля над
благами;
2) право использования, то есть применения полезных свойств имущества
для себя;
3) право управления, то есть решения кто и как будет обеспечивать
использование благ;
4) право на доход, то есть обладание результатами от использования благ;
5) право суверена, то есть отчуждения, потребления, изменения или
уничтожения блага;
6) право на безопасность, то есть на защиту от экспроприации благ, от
вреда со стороны внешней среды;
7) право на передачу благ в наследство;
8) право на бессрочность обладания благом;
9) запрет на использование блага способом, наносящим вред внешней
среде;
10)право на ответственность в виде взыскания, то есть возможность
взыскания блага в уплату долга;
11) право на остаточный характер, то есть на существование процедур и
институтов, обеспечивающих восстановление нарушенных
полномочий.
Собственность.
Содержание и распределение прав собственностивлияет на распределение ресурсов, на объем и
условия обмена, на распределение и уровень дохода,
на процессы ценообразования.
При этом важно учитывать трансакционные издержки.
Трансакционные издержки - это операционные
издержки в сфере обмена, связанные с передачей
прав собственности.
Виды трансакционных издержек:
1) издержки поиска информации,
2) издержки измерения качества,
3) издержки ведения переговоров и заключения
контрактов,
4) издержки альтернативного поведения,
5) издержки спецификации и защиты прав
собственности.
Собственность.
Отделение «прав собственности» от«собственности» получило развитие не только в
экономической теории, но и в хозяйственной
практике. Свидетельством этому является
развитие трастовых компаний.
Траст (от английского trust - доверять, поручать
попечению) представляет систему доверительного
управления имуществом, ценными бумагами,
предприятиями, фирмами и т.п.
Трастовое соглашение означает, что собственник
передает право управлять своей собственностью
другому субъекту, после чего в рамках
заключенного договора не имеет формального
права вмешиваться в действия своего
доверительного лица.
Собственность.
По мере развития общества совершенствовались отношениясобственности, принимая самые разнообразные типы и
формы.
Под типом собственности понимается качественно особый
этап в развитии собственности,
а под ее формой - специфический характер принадлежности
материальных факторов и результатов общественного
производства его основным субъектам.
Типы собственности
Формы собственности
Первобытнообщинная
Рабовладельческая
(азиатская, античная)
Феодальная
Капиталистическая
Социалистическая
Частная
Индивидуальная
Коллективная
Государственная
Собственность.
Домашнее задание студентам к семинару:1) особенности разных форм предпринимательской
деятельности:
Индивидуальный предприниматель,
Полное товарищество,
Товарищество на вере,
Общество с ограниченной ответственностью,
Общество с дополнительной ответственностью,
Закрытое акционерное общество,
Открытое акционерное общество,
Производственный кооператив (артель),
2) Особенности общей семейной собственности,
государственной собственности, муниципальной
собственности.
Объекты недвижимости Естественные Искусственные объекты(постройки) Земельные участки Леса и многолетние насаждения Участки недр и водные объекты Жилая недвижимость Коммерческая недвижимость Общественная недвижимость Текущее использование земельного участка Земельный участок в обороте Кондоминимум Дом Квартира Комната Вторичное жильё, загородная постройка(дача) Офисы, рестораны, магазины, гостиницы, склады и т.д Предприятия как имущественные комплексы Больницы, поликлиники, театры и ДК, школы, вокзалы и т.д Готовые Требующие реконструкции и капитального ремонта Требующие завершения строительства Происхождение Назначение Масштаб Готовность к использованию
Собственность Субъект собственности - активная сторона отношений собственности человек гражданин Социальные группы Производственный коллектив Народ Население Объект собственности – пассивная сторона отношений собственности земля Природные ресурсы Имущество Средства производства ценности деньги и ценные бумаги информация Интеллект Рабочая сила
Оформление права собственности на вновь созданный объект недвижимости Проверка документов Застройщика Подписание договора Долевого участия Регистрация договора (ДДУ) в Росреестре Ввод объекта в эксплуатацию(открытие адреса) Регистрация права собственности
Система ограничений права собственности на недвижимое имущество Ограничение прав собственности Принудительное(по закону)Добровольное Одностороннее волеизъявление По договору: Ипотеки Сервитута Траста Лизинга Другие В публичных интересах В частных интересах Отчуждение объекта при изъятии участка СервитутыВ интересах соседа Реквидиция объекта для общественных нужд Временные ограничения: целевое использование, лицензирование и др. Конфискация Национализация имущества Отчуждения на основании ст. 252,272,282,285,293 ГКРФ Ограничение прав пользования или распоряжения Памятниками истории или культуры, охранными зонами, сельскохозяйственными землями и др. Постоянные ограничения: Строительные нормы, зонирование, экологические нормы и др.
Субъект собственности: Человек, семья, объединение граждан, население, народ, юр.лица Отношения Субъект- субъект Субъект собственности: РФ, субъекты РФ, города, районы, населён. пункты Объект собственности Объект собственности земли различных категорий Объект собственности Отношения субъект-объект
Стадии цикла 6. Капитальный ремонт 6. Развитие 7. Смена собственника 8. Физический износ 9. Ухудшение физических свойств 10. Ухудшение функционального назначения 11. Конец экономического срока жизни 12. Прекращение: естественное разрушение, снос Государственная регистрация 1. Прединвестиционная стадия(анализ возможностей, обоснование) 2. Создание, формирование(проектирован ие, строительство) 3. Ввод в эксплуатацию 4. Владение и использование 5. Функциональное историческое устаревание
Функции собственности: реализация экономических интересов, субъектов, способствующая эффективному использованию ресурсов; обеспечение экономической свободы субъектов; обеспечение экономической обособленности субъектов; формирование экономической ответственности за результаты.
Единоличная собственность - собственник самостоятельно реализует права владения, распоряжения, пользования и присвоения. Этим обусловлено стремление частного собственника наиболее рационально вести свое хозяйств, высокая эффективность частной собственности
Товарищество (партнерство) - объединение 2-х или более лиц, основанное на договоре его участников, которые объединяют свои имущественные средства и, как правило, личными усилиями способствуют получению прибыли в результате совместной предпринимательской деятельности или совместному содержанию и использованию общего имущества
Полное товарищество - вид хозяйственных товариществ, участники которого (полные товарищи) в соответствии с заключенным между ними договором занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответственность по его обязательствам не только в размере вкладов в складочный капитал, а всем принадлежащим им имуществом, то есть «полную», неограниченную ответственность
Командитное товарищество - коммерческая организация, основанная на складочном капитале, в которой две категории членов: полные товарищи и вкладчики-коммандитисты. Полные товарищи осуществляют предпринимательскую деятельность от имени товарищества и отвечают по обязательствам товарищества всем своим имуществом. Вкладчики-коммандитисты отвечают только своим вкладом
Общество с ограниченной ответственностью (ООО) - учрежденное одним или несколькими юридическими и/или физическими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделён на доли; участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале общества
Виды корпораций 1.Закрытое акционерное общество – это акционерное общество, акции которого распределяются только среди его учредителей или иного, заранее определенного круга лиц 2.Открытое акционерное общество – это акционерное общество, участники которого могут отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров
Структура управления корпорации 1.общее собрание акционеров; 2.совет директоров (наблюдательный совет); 3.единоличный исполнительный орган (генеральный директор); 4.коллегиальный исполнительный орган (исполнительная дирекция, правление); 5.ревизионная комиссия (ревизор).
Исполнительный орган управления акционерным обществом это орган непосредственного управления, создаваемый по решению общего собрания и/или совета директоров. Исполнительные органы управления акционерным обществом несут ответственность перед обществом за убытки, причиненные ему в результате их действий или бездействия
Обыкновенные акции дают право на участие в управлении обществом и участвуют в распределении прибыли акционерного общества. Источником выплаты дивидендов по обыкновенным акциям является чистая прибыль общества. Размер дивидендов определяется советом директоров предприятия
Облигации эмиссионная долговая ценная бумага, владелец которой имеет право получить от эмитента облигации в оговоренный срок её номинальную стоимость деньгами или в виде иного имущественного эквивалента. Облигация может также предусматривать право владельца на получение фиксированного процента (купона) от её номинальной стоимости
46
Достоинства корпоративной формы собственности 1.Переход права собственности на акции не влечет необходимости перерегистрации юридического лица, а фиксируется в реестре акционеров. 2.Возмжожность привлечения дополнительного капитала путем их размещения (продажи) акций.
Недостатки корпоративной формы собственности 1.Крупный минимальный размер уставного капитала (МРП). 2.Более сложная и дорогостоящая процедура регистрации. 3.Необходимость регистрации выпуска акций и отчетности в Агентстве по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций. 4.Необходимость заключения договора с регистратором на ведение реестра акционеров. 5.Более сложная структура органов управления и сложный порядок проведения их собраний и принятия решений. 6.Двойное налогообложение
Чтобы пользоваться предварительным просмотром презентаций создайте себе аккаунт (учетную запись) Google и войдите в него: https://accounts.google.com
Подписи к слайдам:
ТЕМА: СОБСТВЕННОСТЬ и ЕЁ ВИДЫ
Собственность. Собственность – понятие социальное, отражающее сложную систему отношений между человеком, группой или сообществом людей (субъектом), с одной стороны, и любой субстанцией материального мира (объектом), с другой стороны. В экономическом определении наибольшее внимание уделяется системе отношений между субъектом и объектом, а в юридическом - праву.
Собственность. Субъекты и объекты собственности Государство Субъекты собственности Объекты собственности Результаты интеллектуального труда Юридические лица Движимое имущество Физические лица Недвижимое имущество
Собственность. В законодательстве особо выделяются объекты гражданских прав. Среди них различают следующие виды объектов собственности: - недвижимое имущество (земельные участки, недра, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, сооружения и т.п.); - движимые вещи (деньги, ценные бумаги и другие вещи, не относящиеся к недвижимости); - интеллектуальная собственность (результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица, индивидуализации продукции, выполняемых работ или услуг: фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и т.п.).
Собственность. Права собственности понимаются как санкционированные обществом (законами государства, обычаями, распоряжениями администрации) поведенческие отношения между людьми, которые появляются в связи с существованием благ и касаются их использования. В соответствии с законодательными актами субъекты наделяются правом собственности. Это право включает такие полномочия собственника как владение, пользование и распоряжение.
Собственность. Под типом собственности понимается качественно особый этап в развитии собственности, а под ее формой - специфический характер принадлежности материальных факторов и результатов общественного производства его основным субъектам. Типы собственности Формы собственности Первобытнообщинная Рабовладельческая (азиатская, античная) Феодальная Капиталистическая Социалистическая Частная Индивидуальная Коллективная Государственная
Типы собственности Собственность.
Частная собственность предполагает, что отдельные лица относятся к средствам производства (ресурсам) и результатам производства как лично своим Объектами частной собственности являются одежда, обувь, продукты питания и т.д., т.е. предметы индивидуального пользования. Частная собственность бывает двух видов: трудовая частная собственность и нетрудовая частная собственность. Собственность.
Собственность.
Спасибо за внимание