Договір оренди спецтехніки укладається у разі потреби в спеціалізованих машинах або механізмах, якими орендар не має права особистої власності. Договір оренди уможливлює отримання необхідних механічних та транспортних засобів у сторонніх організаціях.
Предмет договору оренди
Основним спеціалізованим механізмом, що орендується, по більшості з укладених договорів оренди спецтехніки є спеціальні машини. Немає сенсу купувати дорогу спецтехніку у власність і нести при цьому чималі експлуатаційні витрати для використання цієї техніки лише для проведення спеціальних видів робіт в обмежений період часу.
Витрати на спеціальну техніку дійсно великі і складаються з:
- планових та попереджувальних ремонтів;
- проходження техоглядів;
- заміни масел та інших робочих рідин;
- виплат заробітної плати обслуговуючому спецтехніку персоналу;
- організації чи оренди місць стоянки, охорони, транспортування з одного об'єкта в інший тощо.
Фінансовий зиск від договору оренди спецтехніки
Необхідність використання спецтехніки протягом короткого відрізка часу характерна, насамперед, для будівельних організацій. Тому переважну більшість будівельних компаній не купують, а орендують будівельні крани та підйомники, будівельні ліфти, екскаватори, бульдозери, грейдери, бурові установки, автобетонозмішувачі, розчинонасоси та трейлери.
Порада! Навіть дрібне будівельне обладнання, наприклад, будівельні риштування та стійки, комплект інвентарної опалубки, бетономішалки, перфоратори, шліфувальні машини, зварювальні пости та лінії розумно брати в оренду, а не тримати на балансі.
З метою забезпечення ринку спецтехніки, що орендується, в даний час створені і успішно функціонують численні приватні фірми, створені на базі пересувних механізованих колон. Вони мають на своєму балансі велику кількість спеціальної техніки, у тому числі землерийної, дорожньої чи будівельної, яку здають у найм.
Це може бути як самостійні підприємства, які у ролі орендодавців, і структурні підрозділи великих асоціацій.
Мати справу з самостійними компаніями орендарям набагато простіше. Так, великі орендні асоціації, що входять у структуру концернів, перевагу віддають великим фірмам-партнерам, тоді як невеликі самостійні орендодавці із задоволенням працюють із будь-яким потенційним клієнтом.
Оренда без екіпажу
Підприємець зазвичай має можливість взяти в оренду спецтехніку як з обслуговуючим персоналом орендодавця, так і без нього. У юриспруденції це сприймається як оренда з екіпажем чи ні.
Якщо орендар має свої водії або машиністи, кваліфікація яких дозволяє їм працювати на орендованих машинах, то сенсу в залученні сторонніх фахівців немає.
При оренді спецтехніки без екіпажу орендар зобов'язаний надати орендодавцю кваліфікаційні документи механіків-операторів, які тимчасово експлуатуватимуть його машини. У цьому кожному механіку-оператору спецтехніки орендодавець видасть довіреність.
У додаткових угодах, що додаються до основного договору оренди спецтехніки, зазначаються паспортні дані машиністів та номери документів, що підтверджують їхню кваліфікацію.
Особливі умови оренди без екіпажу
У договорі оренди спецтехніки без екіпажу фіксується ступінь відповідальності орендаря за пошкодження техніки внаслідок недбалого та/або некваліфікованого використання її технічним персоналом замовника.
На орендаря також ляже відповідальність за справний стан техніки, її обслуговування, у тому числі профілактичний догляд та запобіжний ремонт.
Оренда спецтехніки з екіпажем
Найменшу відповідальність орендар несе у разі оренди спецтехніки разом із обслуговуючим технічним персоналом. Незважаючи на збільшення орендної плати в цьому випадку, орендар позбавлений турбот по догляду за машинами і не відповідає за можливі поломки в ході експлуатації.
Інженерно-технічні працівники підприємства-орендаря проводять інструктажі з техніки безпеки на конкретному об'єкті з працівниками орендодавця, що знову прибули, і знайомлять їх з розпорядком робочого дня. За необхідності уточнюються планові завдання та призначається відповідальна особа, яка контролює якість та графік виконання робіт спецтехнікою.
Якщо підйомним краном, екскаватором або іншою спецмашиною володіє приватна особа, то при оформленні угоди оренди повинні бути виконані наступні дії:
- З машиністом, що у цьому випадку і власником техніки, укладається трудовий договір, як із найманим працівником. Відповідно до цього документа надалі проводиться оплата праці.
- У договір оренди з фізичною особою вписуються пункти, що передбачають відповідальність власника за працездатний стан спецтехніки та виконання у строк, з якістю, всього договірного обсягу робіт.
- Від фахівця зі своєю складною спецтехнікою витребується підтвердження кваліфікації. Підтвердити кваліфікацію можуть відповідні документи, які стануть додатком до договору. Це пов'язано з тим, що сторонній фахівець отримує доступ на будівельний об'єкт, тобто буде зобов'язаний підкорятися всім вимогам ТБ і відповідати за якісне ведення доручених йому робіт.
Питання щодо дотримання податкового законодавства та фіксація результатів праці найманого працівника, у даному випадку працюючого на своїй спецтехніці, актами виконаних робіт курируватиметься бухгалтерією.
Специфічні види контрактів
Договори з оренди окремих навісних агрегатів та механізмів мають сезонний характер. Наприклад:
- у випадках, коли сільгоспвиробнику потрібні ґрунтові фрези, культиватори, косарки, плуги, борони та інше навісне та причіпне обладнання для тракторів;
- у випадках, коли комунальним службам узимку потрібні лопати, відвали, ковші для збирання снігу.
Орендареві вигідно не купувати таке обладнання, яке використовуватиметься лише кілька місяців на рік, а взяти його в оренду. З іншого боку, через незначний розмір орендної плати, утримувати згадане сезонне спецобладнання орендодавцю не вигідно.
«Холодні» договори оренди спецтехніки
Для підвищення гнучкості угоди передбачені так звані «холодні» договори на оренду спецтехніки на вибір орендаря протягом певного відрізка часу.
Вони рятують підприємців за неможливості точного планування на об'єкті за видами робіт. У цьому випадку орендар отримує ту техніку, яка йому потрібна на даний момент.
У контрактах передбачається термін, пізніше якого орендар повинен сповістити контрагента про своє рішення взяти машину певного типу, призначення. Це дозволяє підприємцям економити кошти з допомогою виключення простоїв техніки.
Взаєморозрахунки за такими договорами провадяться на підставі актів приймання-передачі кожного типу спецтехніки окремо.
Абонентські договори оренди спецтехніки
Абонентські договори, як правило, укладаються між дочірніми фірмами великого концерну для конкретизації часу надання спеціальних машин і механізмів в оренду.
Розцінки по орендній платі будуть нижчими, тому що орендодавець має можливість точно спланувати час взаємодії з контрагентом, повністю завантажити машини роботою та уникнути простоїв своєї техніки.
Особливих відмінностей від типових контрактів договори оренди спецтехніки не містять. На стандартному бланку з повними реквізитами сторін, включаючи їх назви (при необхідності, торгову марку), банківські дані, юридичні адреси, зазначається:
- Детальний опис спецмашин, обладнання та механізмів, їх технічні та експлуатаційні характеристики. Способи перевезення на об'єкт орендаря та подальшого переміщення між об'єктами. Це може бути доставка залізничним транспортом, річковим, автомобільним на трейлерах та своїм ходом.
- У розділі обов'язків слід уточнити, хто забезпечує транспортування техніки та відповідає за своєчасне технічне обслуговування та профілактику.
- До договірних умов обов'язково включають розміри орендної плати та опис методики її розрахунку, графік оплат, а також – штрафні санкції та пені за прострочення.
- Терміни дії договорів оренди спецтехніки майже завжди визначено конкретними датами. Наприкінці документа вказуються умови, за яких контракт автоматично продовжується. Зазвичай це робиться у випадках, коли жодна із сторін не повідомила про своє рішення розірвати угоду. При великому обсязі робіт, наприклад, на будівельному об'єкті неможливо точно визначити час оренди спецмашини. І тут у договорі виробляється прив'язка терміну оренди до закінчення тих видів робіт, до виконання яких орендується техніка. Відповідно, датою завершення правочину оренди буде дата підписання акта виконаних робіт.
Кілька слів на закінчення
Високопрофесійна команда завжди вдасться до оренди спеціальної техніки, машин, механізмів, пристосувань замість їх купівлі, оскільки це оптимальне рішення для економії коштів підприємства.
Крім того, оренда дозволить організації зосередити зусилля на розвитку основних напрямків свого бізнесу замість відволікання людських та матеріальних ресурсів на купівлю та утримання дорогих спецмашин, що використовуються лише періодично.
Договір оренди спецтехніки з екіпажем таїть у собі низку нюансів. З ними нам допоможе розібратися керуючий партнер юридичної компанії "Право та Практика" Олексій Нікітін
Необхідно зазначити, що в договорах оренди часто йдеться не про транспортні засоби в їхньому формальному строгому значенні (автомобілі, причепи), а, наприклад, про спецтехніку (екскаватори, бульдозери, навантажувачі тощо), обладнання (баштові крани) або навіть про повітряні та морські судна.
Розглянемо докладно 6 пунктів, які обов'язково потрібно передбачити у договорі.
Чи обов'язково складати письмовий договір оренди?
Недотримання форми договору тягне за собою його недійсність. Якщо техніка була отримана/передана без укладання договору, а факт надання послуг фіксувався, наприклад, виставленням та оплатою рахунків, то у сторін у разі виникнення спорів можуть виникнути серйозні проблеми у вірній правовій кваліфікації взаємовідносин та одержанні судового захисту своїх прав.
Як продовжити договір оренди?
З урахуванням положень попереднього пункту на кожен новий період орендар та орендодавець повинні укладати письмову угоду, відсутність якої тягне за собою недійсність оренди.
Пошук необхідного обладнання або запчастин став ще простішим - залиште і Вам передзвонять.
Які дані слід зазначити у пункті "предмет оренди"?
Необхідно вказати ознаки майна, що індивідуалізують, - державний реєстраційний номер, модель, марка, рік випуску, колір, номер двигуна і кузова, потужність і т.д. Відсутність індивідуальних характеристик майна (наприклад, сторони просто вказали бульдозер Caterpillar, без номерів тощо) може призвести до визнання цього договору неукладеним.
Хто несе витрати на ремонт спецтехніки?
Орендодавець протягом усього терміну договору оренди спецтехніки з екіпажем зобов'язаний підтримувати належний стан зданої в оренду техніки, включаючи здійснення поточного та капітального ремонту та надання необхідного приладдя. Це правило імперативно і може бути змінено угодою сторін. Положення договору про інший розподіл витрат на ремонт - мізерно, що підтверджується судовою практикою, що склалася.
Як правильно розподілити витрати на утримання спецтехніки?
За загальним правилом орендар несе витрати, що виникають у зв'язку з комерційною експлуатацією спецтехніки, у тому числі витрати на оплату палива та інших матеріалів, що витрачаються в процесі експлуатації, і на оплату зборів. Але сторони вправі встановити у своєму договорі інший порядок розподілу витрат, та його повністю чи частини може взяти він орендодавець.
Орендна плата: що слід зазначити у договорі?
Орендна плата може складатися з єдиного платежу або розбиватись на кілька частин: послуги з управління технікою в цьому випадку оплачуються окремо від оренди. Орендна плата може стягуватися за певні календарні проміжки часу, наприклад дні, місяці, а може - за відпрацьований час, наприклад, залежно від кількості мотогодин. Головне - чітко узгодити, як обчислюється цей час, хто несе відповідальність за простої через ремонт або, наприклад, відсутність екіпажу або відсутність фізичної можливості виконувати роботи.
Один із яскравих прикладів – арбітражна справа №А42-607/2014. Суперечка виникла за договором фрахту плавучого крана. Орендар звернувся з позовом про стягнення оплаченої орендодавцю вартості буксирування крана – 6,5 млн рублів, яку останній не виконав. Орендодавець, у свою чергу, заявив зустрічний позов про стягнення 122 млн. рублів орендної плати за період простою крана, викликаного закриттям навігації. Основне питання - чи орендар повинен оплачувати оренду, т.к. спочатку судно не змогли відбуксирувати через погодні умови, а потім судновласник вирішив законсервувати судно у зв'язку з наближенням зими, було закрито навігацію та вивезти кран було фізично неможливо. Справа розглядається вже понад три роки, доходила до Верховного суду, поверталася на новий розгляд, різні інстанції вирішували на користь орендаря, то на користь орендодавця. Суди вивчили величезний обсяг фактичних обставин: листування, телеграми, суднові журнали, порядок конвертації судів, накази капітана порту та багато іншого, але остаточна точка в суперечці ще не поставлена.
Звичайно, морські суперечки мають свої нюанси, однак суть проблеми не в цьому. Головне, договір оренди спецтехніки з екіпажем має свої особливості, які серйозно відрізняють його від . Необхідно розуміти, що дана форма взаємовідносин має специфічну структуру розподілу ризиків, пов'язаних із витратами, ремонтами, простоями та управлінням екіпажем, і всі ці моменти треба враховувати. По-перше, прописувати в договорі, а, по-друге, і це найважливіше, чітко фіксувати всі питання і проблеми в листуванні. Наприклад, техніка вийшла з ладу – повідомлення орендодавця має бути оформлене відповідно, для початку у повідомленні електронної пошти, потім – офіційним листом або телеграмою. Пам'ятайте, що розмови до справи не приш'єш, а наслідки для сторін можуть бути багатомільйонними.
на надання спецтехніки
м. ___________ «___»___________20__ р.
Іменоване надалі «Організація», в особі _______________________________________, що діє на підставі _______, з одного боку, та
Іменоване надалі «Закзачик»,в особі _______________________________________, що діє на підставі ________________, з іншого боку, уклали цей договір про наступне:
1. Предмет договору
1.1. Організація надає Замовнику за плату у тимчасове володіння та користування транспортним засобом (спецтехнікою) з екіпажем для здійснення робіт: ______________________________________ на об'єктах Замовника за адресою:_________________.
1.2. Спецтехніка надається Замовнику за заявками, вид і вартість спецтехніки, що надається, визначається згідно з прайс-листом і вказується в додатку-заявці, що є невід'ємною частиною Договору.
2. Зобов'язання сторін
2.1. Права та обов'язки Орендодавця:
2.1.1. Організація зобов'язана надати Замовнику послуги, передбачені цим Договором, у повному обсязі.
2.1.2. Організація має право відмовитися від надання послуг, якщо Замовником не будуть дотримані обов'язки за цим договором.
2.2. Права та обов'язки Замовника:
2.2.1. Замовник зобов'язаний сплатити вартість за цим договором у строк та у розмірі, передбачених у п. 3 цього Договору.
2.2.2. Замовник подає заявку на надання спецтехніки за 1 (одну) добу за телефоном __________________. Обсяг заявляється послуг може бути менше мінімального оплачуваного часу, тобто. 8 годин з надання послуг.
3. Вартість робіт та порядок розрахунків
3.1. Вартість послуг з надання спецтехніки, відповідно до виду використаної спецтехніки, визначається згідно з прайс-листом, з урахуванням ПДВ, за кожну одиницю спецтехніки, що надається, за робочу зміну - 8 годин.
3.2. Терміни користування спецтехнікою відображаються у додатку-заявці, що підписується Замовником.
3.3. На підставі даних, відображених у додатках-заявках за підсумками місяця складається акт, у якому зазначається вид наданої спецтехніки, загальні терміни її використання, вартість послуг із її надання.
3.4. До 5-го числа місяця, наступного за звітним, Організація надсилає Замовнику акт та рахунок, які протягом 3-х днів підписуються Замовником або надсилається мотивована відмова від підпису. У разі не повернення підписаного акта або не надання мотивованої відмови у зазначений термін, послуга вважається прийнятою та підлягає сплаті відповідно до умов Договору.
3.5. Оплата робіт провадиться Замовником протягом 3-х банківських днів після підписання акта шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок Організації.
4. Строк дії договору
4.1. Цей договір набирає чинності з дати підписання та діє до _______________ 20__ року.
4.2. Договір може бути достроково розірваний за ініціативою Сторін за обов'язкового дотримання наступної умови: направлення письмового повідомлення іншій стороні про розірвання договору не менше ніж за 30 днів до дати розірвання.
4.3. Договір вважається виконаним після виконання сторонами взаємних зобов'язань та врегулювання всіх розрахунків між Організацією та Замовником.
5. Відповідальність сторін
5.1. У разі невиконання або неналежного виконання умов цього Договору сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства Російської Федерації.
5.2. За неякісне забезпечення або забезпечення Замовника послугами не в повному обсязі Організація несе відповідальність у порядку та розмірах, встановлених чинним законодавством.
5.3. У разі прострочення оплати за Договором Замовник зобов'язаний виплатити Організації на вимогу неустойку у розмірі 0,1% від неоплаченої суми за кожний день прострочення.
6. Порядок вирішення спорів.
6.1. Усі суперечки та розбіжності між Сторонами, які можуть виникнути з Договору, будуть по можливості вирішуватися шляхом переговорів. У разі неможливості вирішення спорів шляхом переговорів, Сторони передають їх на розгляд до суду.
7. Особливі умови
7.1. Цей Договір складено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної із Сторін.
8. Адреси та банківські реквізити сторін.
|
Замовник |
|||||||
додаток
до Договору № __ від ________
ДОДАТОК-ЗАЯВКА
|
№ п/п |
Найменування спецтехніки |
Од. змін. |
Кількість |
Терміни використання |
Адреса проведення робіт |
Вартість |
|
Разом |
ДОГОВІР ОРЕНДИ ТЕХНІКИ № м. Москва "___"_________20___ р. _______________________, іменоване надалі "Орендодавець", в особі директора _________________________________________________________, чинного на підставі Статуту, з одного боку, та _____________________________________________, іменоване надалі "Арен ___________________________________________________________________________, чинного виходячи з Статуту, з іншого боку, іменовані надалі " Сторони " , уклали цей договір про нижеследующее: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Орендодавець надає Орендареві автотранспортні засоби, далі - "Техніку" у тимчасове користування та володіння, надає послуги з управління Технікою. Орендар приймає Техніку з обслуговуючим персоналом у користування та володіння на відплатній основі. 1.2. Користування Технікою здійснюється під керівництвом відповідальних осіб орендаря. Орендар користується Технікою для робіт у власних інтересах та (або) в інтересах третіх осіб, погоджених з Орендодавцем. 2.ПОРЯДОК ПРИЙОМУ ЗАЯВОК 2.1. Модель, комплектація, кількість Техніки, термін оренди та інші характеристики встановлюються згідно з Заявкою Орендаря, яка надсилається через наступні види зв'язку на вибір Орендаря (телефонограма, факс, e-mail) із зазначенням у ній дати та адреси надання Техніки. Заявка надсилається Орендодавцю не менше ніж за 3 (три) робочі дні до передбачуваної дати надання. Заявка, що направляється, повинна бути підписана Орендарем з розшифровкою підпису і скріплена печаткою. 2.2. Заявка може бути не виконана Орендодавцем, якщо Заявка подана з порушенням будь-якої з умов, передбачених у п.2.1. справжньої угоди. Також Орендодавець не виконує Заявку, якщо не має у своєму розпорядженні Техніки, зазначеної в Заявці або виконання Заявки загрожує можливістю заподіяння шкоди людям, майну держави, третіх осіб, втратою або пошкодженням Техніки, іншими несприятливими наслідками або якщо відсутні підготовлені під'їзні шляхи до об'єкту (на об'єкті) або коли це обов'язково, але відсутні пункти миття коліс та осіб, які їх обслуговують. 3. ОБЛІК ЧАСУ ОРЕНДИ ТЕХНІКИ 3.1. Облік часу оренди наданої техніки здійснюється уповноваженими особами Сторін шляхом підписання та проставлення печаток (штампів) Сторін у рапортах уніфікованих форм або дорожніх листах уніфікованих форм (далі - первинні документи). 3.2. Первинні документи обліку часу оренди Техніки щодня оформляються відповідальними представниками Орендодавця та Орендаря, у яких зазначаються: а) найменування об'єкта; б) найменування, марка, модель та державний реєстраційний номер (знак) техніки; в) прізвище, ім'я, по батькові персоналу (машиніста); г) час оренди (у годинах); д) підписи уповноважених представників сторін із розшифровкою та печаткою (штампи) Сторін цього договору. 3.3. Щоденний мінімальний час оренди Техніки має становити не менше 8 (вісім) годин (машина-зміна). Якщо Техніка працювала менше 8 (восьми) годин, розрахунки ведуться виходячи з машина-зміни, за винятком простою Техніки з вини Виконавця. 4. ОРЕНДНА ПЛАТА ЗА ДОГОВОРОМ 4.1. Орендна плата за цим договором узгоджується Сторонами у Додатках до цього договору, які є невід'ємною його частиною. 4.2. Розмір орендної плати Техніки з обслуговуючим персоналом за один календарний день оренди здійснюється з розрахунку однієї машино-зміни (восьми годин). Оренда Техніки з обслуговуючим персоналом понад машино-зміну (восьми годин) протягом одного дня оплачується за фактично відпрацьованим Технікою часу. 4.3. Орендар здійснює оплату шляхом перерахування грошових коштів у російських рублях на розрахунковий рахунок Орендодавця, не пізніше 5-ти (п'яти) банківських днів з моменту підписання Орендарем Акту або з моменту виконання робіт, згідно з договором. 5.ПРАВА І ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДОДАВЦЯ 5.1. Орендодавець має право: 5.1.1. Будь-коли перевірити стан та умови оренди техніки. 5.1.2. Не приступати до виконання договору, призупинити виконання договору, а також відмовитися від виконання договору та вимагати відшкодування збитків за наявності обставин, що очевидно свідчать про те, що внаслідок дій Орендаря Техніці може бути заподіяна будь-яка шкода (у тому числі невосновна) чи інші пошкодження, внаслідок яких погіршуються експлуатаційні характеристики Техніки. 5.1.3. Орендодавець має право залучати третіх осіб, для виконання зобов'язань перед Орендарем. 5.1.4. Орендодавець має право призупинити оренду Техніки з вивезенням або без вивезення Техніки з об'єкта, якщо Орендар не провадить своєчасно оплату за цим договором, до повної оплати. При цьому днем оплати вважається день зарахування коштів на розрахунковий рахунок орендодавця. 5.2. Орендодавець зобов'язаний: 5.2.1.Надавати Орендарю відповідно до Заявки технічно справну Техніку з обслуговуючим персоналом. 5.2.2. Протягом усього терміну дії цього договору підтримувати належний стан Техніки, включаючи здійснення технічного обслуговування, поточного та капітального ремонту та надання необхідних для експлуатації Техніки з метою цього договору приладдя. 5.2.3. Надавати Орендарю послуги з управління та технічної експлуатації Техніки із забезпеченням їх нормальної та безпечної експлуатації. 5.2.4. Забезпечити відповідність обслуговуючого персоналу та його кваліфікації вимогам звичайної практики експлуатації техніки даного виду. 5.2.5. Заправляти паливом Техніки за рахунок власних сил і власних коштів. 6.ПРАВА І ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРА 6.1. Орендар має право: 6.1.1. Орендар має право укладати договори щодо Техніки з третіми особами лише за наявності попередньої письмової згоди Орендодавця. 6.1.2. Іншими правами, передбаченими законодавством РФ та цим договором. 6.2. Орендар зобов'язаний: 6.2.1. Забезпечити можливість вільного доступу орендодавця до техніки для перевірки стану та умов експлуатації. 6.2.2.Виконувати роботи строго за місцем, зазначеним у Заявці, та надалі не переміщувати надану Техніку за межі зазначеного місця без згоди Орендодавця. 6.2.3. При необхідності переведення Техніки в інше місце, а також на роботу, не зазначену в Заявці, отримати від Орендодавця попередню згоду. 6.2.4. Попередити Орендодавця про закінчення роботи виділеної Техніки на об'єкті не пізніше однієї доби. 6.2.5. Здійснювати оплату за кількістю зафіксованих у первинних документах машино-годин, вартість яких погоджена Сторонами у Додатках до цього договору. 6.2.6. Призначити повноважного представника для оформлення первинних документів та інших документів, передбачених чинним законодавством, цим договором. 6.2.7. Забезпечити обслуговуючий персонал безпечними умовами праці, що відповідають правилам виконання робіт та техніки безпеки при виконанні ним робіт. До початку робіт здійснити інструктаж персоналу, який обслуговує Техніку, ознайомити з ППР Орендаря. 6.2.8. Забезпечити охорону техніки та пожежну безпеку на об'єкті (в т.ч. на будівельному майданчику). 6.2.9. У вечірній та нічний час забезпечити штучним освітленням робочі місця у зоні дії техніки. 6.2.10. При настанні події з Технікою, внаслідок якої Техніці було завдано будь-якої шкоди, про всі факти псування чи іншого пошкодження Орендар негайно повідомляє Орендодавцю. 6.2.11. Утримувати під'їзні шляхи та вантажно-розвантажувальні майданчики у справному стані, що забезпечує безпечний рух та вільне маневрування техніки. 6.2.12. Забезпечити пункт миття коліс та осіб, які його обслуговують. 6.2.13. Підписувати проміжні Акти, акти звірки взаємних розрахунків та інші документи, які є обов'язковими в силу чинного законодавства Російської Федерації та цього договору, не пізніше 5 (п'яти) днів з моменту їх отримання. 7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН 7.1. За невиконання умов цього договору сторони несуть відповідальність, передбачену договором, а за відсутності вказівки на відповідальність у договорі - відповідно до законодавства України. 7.2. Орендодавець несе всю повноту відповідальності за технічний стан техніки. 7.3. Орендар несе відповідальність за дотримання правил техніки безпеки, а також при роботі поблизу ліній електропередач і в місцях з наявністю підземних комунікацій. 7.4. Орендар несе матеріальну відповідальність за збереження виділеної техніки. 7.5. При настанні нещасного випадку з персоналом, що обслуговує Техніку, відповідальність Орендаря настає при незабезпеченні безпечних умов праці. 7.6. При не повідомленні однією Стороною іншу Сторону про зміну місцезнаходження (юридичної та (або) фактичної адреси), будь-які поштові відправлення за відомим місцем знаходження, вважаються відправленими за належною адресою. 7.7. Сторони домовилися, що будь-які документи, надіслані за адресою Сторони, зазначеної в цьому договорі, вважаються отриманими, якщо адресат відмовився від отримання відправлених документів та відмова зафіксована або незважаючи на поштове повідомлення, адресат не з'явився за отриманням відправлених документів, про що орган зв'язку поінформував відправника або якщо надіслані документи не вручені через відсутність адресата за вказаною адресою, про що орган зв'язку поінформував відправника. 7.8. Орендар може бути притягнутий до відповідальності за прострочення оплати у вигляді штрафної неустойки у розмірі 0,5 (нуль цілих п'ять десятих) відсотка за кожен день прострочення. 7.9. За порушення Орендодавцем термінів виконання своїх зобов'язань, Орендар має право вимагати сплати Орендодавцем неустойки у розмірі 0,5 (нуль цілих п'ять десятих) відсотка орендної плати (машина-зміни) за Техніку щодо якої прострочені зобов'язання. 7.10. Неустойки, передбачені п.п.7.8., 7.9. цього договору оплачуються на письмову вимогу відповідної Сторони цього договору. 8.ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ. ПОРЯДОК ЙОГО РОЗІРВАННЯ 8.1. Договір укладено на строк з "_____" ____________20 р. по " " _______________ 20 г. Якщо за 1 (один) місяць до закінчення терміну договору, передбаченого цим пунктом, жодна із сторін не заявить про його розірвання, договір вважається пролонгованим на один календарний рік. 8.2. Кожна зі сторін має право відмовитися від виконання договору, письмово повідомивши іншу сторону про це не пізніше ніж за 14 календарних днів. При цьому невиконані на момент відмови грошові зобов'язання зберігаються за Сторонами. 8.3. Договір може бути розірваний в односторонньому порядку у разі неодноразового порушення іншою Стороною умов цього договору. 9.ДОДАТКОВІ УМОВИ 9.1. Всі суперечки та розбіжності, що виникають у процесі виконання цього договору або у зв'язку з ним підлягають вирішенню в Арбітражному суді міста Москви. 9.2. Доповнення та зміни, що вносяться в договір, розглядаються сторонами в 10-денний термін і оформлюються додатковими угодами. 9.3. Додатки (в т.ч. додаткові угоди) до цього договору є його невід'ємними частинами, якщо вони підписані уповноваженими особам Сторін та скріплені печатками Сторін. 9.4. Цей договір складено у двох примірниках російською мовою, що мають рівну юридичну силу, по одному для кожної Сторони цього договору. 10. АДРЕСИ ТА ПЛАТЕЖНІ РЕКВІЗИТИ СТОРІН ОРЕНДОДАВЕЦЬ: ОРЕНДАР: http://www.manipulyator.pro Орендодавець: "Оренда: " "" " ________ м.п. _________ м.п. Сторінка 4 з 4
в особі , що діє на підставі , що називається надалі Орендодавець», з одного боку, й у особі , чинного підставі , іменований надалі « Орендар», з іншого боку, іменовані надалі « Сторони», уклали цей договір, надалі «Договір», про наступне:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Орендодавець надає Орендареві за плату в тимчасове володіння та користування (в оренду) без надання послуг з управління ними та їх технічної експлуатації наступні транспортні засоби (далі - "техніка"): (вказати назви, марки, моделі та інші характеристики).
1.2. Техніка використовується відповідно до призначення: .
1.3. Техніка, що надається в оренду, належить Орендодавцю на праві власності, що підтверджується .
1.4. Техніка передається в комплекті (вказати, яке додаткове обладнання або документація передається разом з нею).
1.5. Техніка передається на адресу . Доставку техніки до місця передачі здійснює Орендодавець.
1.6. Повернення техніки здійснюється за адресою. У разі неповернення техніки у встановлений термін Орендар здійснює її доставку власними силами власним коштом.
2. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ
2.1. Цей договір набирає чинності з підписання і діє до виконання сторонами своїх зобов'язань за договором.
2.2. Техніка надається у найм терміном місяців. Передача техніки Орендарю та її повернення Орендодавцю підтверджується упорядкуванням актів приймання-передачі, що підписуються уповноваженими представниками сторін.
3. ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН
3.1. Орендодавець зобов'язується:
3.1.1. Протягом днів після укладання цього договору передати техніку Орендарю у стані, необхідному для її використання відповідно до призначення, зазначеного у п. 1.2 цього договору, з усіма приладдям та документацією, що належить до неї.
3.2. Орендар зобов'язаний:
3.2.1. Прийняти техніку від орендодавця за актом приймання-передачі, підписаним обома сторонами.
3.2.2. Власними силами здійснювати управління та експлуатацію орендованої техніки та нести витрати на її утримання.
3.2.3. Забезпечувати протягом усього терміну договору оренди належний стан техніки, включаючи здійснення поточного та капітального ремонту.
3.2.4. Протягом днів з моменту закінчення терміну оренди, зазначеного у п. 2.2 цього договору, повернути орендовану техніку Орендодавцю у стані, необхідному для її використання відповідно до призначення, зазначеного у п. 1.2 цього договору, з урахуванням нормального зносу.
3.2.5. Вчасно оплачувати орендну плату користування технікою.
3.3. Орендар має право/не вправі здавати орендовану техніку в суборенду.
4. РОЗРАХУНКИ ЗА СПРАВЖНІМ ДОГОВОРОМ
4.1. Орендна плата за цим договором становить карбованців на місяць (квартал, рік), включаючи ПДВ.
4.2. Орендна плата сплачується Орендарем пізніше кількості кожного місяця (кварталу, року) шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця.
5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
5.1. За невиконання чи неналежне виконання зобов'язань за цим договором сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства РФ.
5.2. У разі невнесення Орендарем орендної плати у встановлений цим договором строк Орендар сплачує Орендодавцю пені за кожний день прострочення у розмірі % від розміру платежу, що підлягає сплаті за відповідний розрахунковий період.
Ст. 639 ГК РФ - це спеціальна норма, яка передбачає відповідальність саме у разі укладання договору оренди транспортного засобу з наданням послуг з управління та технічної експлуатації. Ця норма неспроможна відносити до виду договору.
6. ДОСРОЧНЕ РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ
6.1. Орендодавець має право в односторонньому порядку достроково розірвати цей договір та вимагати відшкодування збитків у випадках, коли Орендар:
Використовує техніку не відповідно до її призначення;
Істотно погіршує стан техніки;
Більше разів поспіль після закінчення встановленого договором терміну платежу не вносить орендну плату.
6.2. Орендар має право достроково розірвати договір на підставах, передбачених чинним законодавством РФ.
6.3. Сторони мають право достроково розірвати цей договір за згодою між ними.
7. Вирішення суперечок
7.1. Всі суперечки та розбіжності, які можуть виникнути між сторонами з питань, що не знайшли свого вирішення в тексті цього договору, будуть вирішуватися шляхом переговорів на основі чинного законодавства РФ.
7.2. При неврегулюванні процесі переговорів спірних питань суперечки вирішуються в арбітражному суді порядку, встановленому чинним законодавством РФ.
8. ОБставини непереборної сили
8.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання своїх зобов'язань за цим договором, якщо їх виконанню перешкоджає надзвичайна та невідворотна обставина (непереборна сила). У цьому випадку сторона, для якої виникли такі обставини, зобов'язана якнайшвидше повідомити про це другу сторону.
9. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ
9.1. У всьому іншому, не передбаченому цим договором, сторони керуватимуться чинним законодавством РФ.
9.2. Будь-які зміни та доповнення до цього договору дійсні за умови, якщо вони вчинені у письмовій формі та підписані належно уповноваженими на те представниками сторін.
9.3. У разі реорганізації Орендодавця його права та обов'язки за цим договором переходять до його правонаступника.