У кошторисному комплексі "ГРАНД-Кошторис" поряд з конкретними числовими значеннями також можна вказувати формули для обчислення лімітованих витрат, використовуючи у цих формулах ряд вбудованих ідентифікаторів програми. Кожен ідентифікатор означає той чи інший елемент кошторисного розрахунку.
Нижче представлені наявні вбудовані ідентифікатори:
| Найменування | Значення, що повертається |
| ВСЬОГО | Вартість кошторису до розрахунку лімітованих витрат |
| С або СР | Вартість будівельних робітза кошторисом |
| М чи МР | Вартість монтажних робіт за кошторисом |
| БМР | Вартість БМР за кошторисом = сума будівельних та монтажних робіт |
| Про або ПРО | Вартість обладнання за кошторисом |
| П чи ПР | Вартість інших робіт з кошторису |
| ФОП | Фонд оплати праці за кошторисом |
| ОЗП | Основна заробітна плата (заробітна плата робітників) за кошторисом |
| ЕМ | Вартість експлуатації машин за кошторисом |
| ЗПМ | Заробітна плата машиністів за кошторисом |
| МАТ | Вартість матеріалів за кошторисом |
| ТЗ | Трудовитрати робітників за кошторисом |
| ТЗМ | Трудовитрати машиністів за кошторисом |
| НР | Сума накладних витрат, розрахованих «стандартним» чином |
| СП | Сума кошторисного прибутку, розрахованого «стандартним» чином |
| НРЗПМ | Сума накладних витрат, розрахованих від ЗПМ (використовується лише за розрахунку за методикою ТСН) |
| СПЗПМ | Сума кошторисного прибутку, розрахованого від ЗПМ (використовується тільки при розрахунку за методикою ТСН) |
| НРВСЕГО | Сума НР + НРЗПМ |
| НАВСЕ | Сума СП+СПЗПМ |
| ЗУ | Сума зимового подорожчання, розрахованого за індивідуальними нормативами для різних робіт у кошторисі (закладка Ліміт. витрати – Зимовіу параметрах кошторису) |
| ПОВЕРНЕННЯ | Вартість зворотних матеріалів за кошторисом |
| МАТЗАК | Вартість матеріалів замовника за кошторисом |
Для отримання значення будь-якого елемента кошторисного розрахунку з конкретного розділу локального кошторису необхідно спочатку написати РОЗДІЛ, далі вказати порядковий номер розділу, встановити точку, після чого додати відповідний ідентифікатор. Наприклад, РОЗДІЛ1.НР;повертає суму накладних витрат з першого розділу. Слід зазначити, що для отримання значень елементів кошторисного розрахунку із розділів кошторису необхідно попередньо у вікні з параметрами кошторису на закладці Розрахунок – Підсумкивстановити прапорець Роздільне нарахування підсумків за розділами.
Значення всіх ідентифікаторів повертаються в залежності від того, який спосіб розрахунку заданий в даний момент для локального кошторису – базово-індексний або ресурсний. А при заданому базисно-індексному розрахунку значення ідентифікатора, що повертається, також залежить від того, чи обраний у параметрах кошторису який-небудь спосіб застосування індексів, або в даний момент індекси в кошторисі не використовуються.
Але в ПК «ГРАНД-Кошторис» також передбачено можливість додати до ідентифікатора додатковий кваліфікатор методики розрахунку, щоб отримати потрібне значення незалежно від поточних налаштувань кошторису: БЦ- Розрахунок у базисних цінах без урахування індексів, БІМ– розрахунок у поточних цінах базисно-індексним методом відповідно до настроювання індексів у кошторисі, ТЦ- Розрахунок ресурсним методом. Приклад використання: ТЦ.МАТ– повертає вартість матеріалів у поточних цінах за ресурсним розрахунком; БЦ.НР- Повертає суму накладних витрат у базисних цінах.
Завдяки цьому з'явилася можливість, наприклад, при складанні локального кошторису базисно-індексним методом порахувати заробітну плату робітників та вартість експлуатації машин стандартним чином з використанням індексів, а вартість матеріалів взяти за ресурсним розрахунком відразу в поточних цінах – для цього необхідно в основному розрахунку вартість матеріалів обнулити , після чого додати до списку лімітованих витрат рядок зі значенням ТЦ.МАТ.
Кошторис - частина робочої документації. Вона необхідна для будь-якого будівництва, будь-яких робіт. За кошторисом визначають, скільки грошей потрібно будівництву. Скільки їх потрібно для виконання робіт? У статті ми постаралися розповісти, як заповнюється кошторис, звідки брати для цього дані? Що таке індекси та коефіцієнти? З чого складається кошторисна вартість? Все не так складно, як здається.
У чому може допомогти ця стаття?
Стаття допоможе трохи зрозуміти питання. Розібратися у кошторисах на початковому рівні. Тут лише загальні поняттяпро склад кошторису, приклади кошторисів на монтаж. Трохи про індекси та коефіцієнти. Детально про складання кошторисів розглядається в МДС 81-35. 2001.
Титульна сторінка
Розглянемо, як читати кошториси, з прикладу. Кошторис на монтаж спліт-системи (таблиця на малюнку нижче) містить 13 граф. Існують інші види бланків, різняться кількістю граф. Але принцип скрізь схожий та інформація у графах схожа. Номери позицій тексту нижче, відповідають номерам на картинці прикладу кошторису. Приклад кошторису на монтаж складено для цієї статті та не прив'язаний до будь-якого конкретного об'єкта.
1. Вгорі зліва розташований блок – «Узгоджено». У ньому прописується підрядник. Той, хто виконує роботу. Вказується організація та дані керівника. Тут же ставиться його підпис та печатка.
2. Вгорі праворуч розташований блок – «Стверджую», що містить посаду, прізвище, ініціали та підпис керівника замовника. На блок «Стверджую» також ставиться друк.
3. Найменування будівництва - місце виконання работ. В одному будівництві можу бути об'єднані кілька частин робіт.
4. Номер кошторису. За нормативними документами прийнято такий порядок нумерації:
- перші 2 цифри – номер розділу зведеного кошторисного розрахунку;
- друга та третя - номер рядка у його розділі;
- третя та четверта - номер кошторису у цьому об'єктному кошторисному розрахунку.
У прикладі номер кошторису не поставлено. Вона не входить до будь-якої документації.
5. Найменування об'єкта, робіт та витрат. Опис робіт із зазначенням найменування та адреси об'єкта.
6. Підстава. На підставі чого формувався кошторис? Це може бути креслення, технічне завдання. Вказуємо, наприклад, технічне завдання.
7. Кошторисна вартість робіт. Сума кошторису на монтажні роботипрописана у тисячах рублів. Вказівку суми саме у тисячах рублів регламентовано МДС 81-35.2001.
8. Кошти на оплату праці. Скільки мають заплатити робітникам теоретично?
9. Нормативна трудомісткість. Сума людино-годин без урахування простоїв, необхідних для виконання робіт.
10. Обґрунтування кошторисної вартості. Кошторис прикладу складено в поточних (прогнозних) цінах на I квартал 2018 року (але буває помісячна індексація). Усі розцінки записуються у цінах 2001 року, а потім за допомогою коефіцієнтів переводять у ціни цього періоду. Такий метод називають базисно-індексним.
Таблична частина кошторису прикладу кошторису на монтаж спліт-системи
Шапка кошторису включає стовпці:
1. Номер ціни.
2. Шифр та номер нормативу. Вказує, у яких нормативах складено кошторис і за яким наказом діє цей нормативна база. У разі використовується довідник ФЕР (федеральні одиничні будівельні ціни). Цифри у назві розцінки означають номери: збірника – розділу – таблиці-розцінки.
3. Найменування робіт, витрат та одиниця розцінки. Описується сама робота (так само, як вона прописана в розцінці), вимірник розцінки (в даному випадку 1 спліт-система). Далі у найменуванні розцінки прописуються коефіцієнти до позицій та індекси позицій.
4. Кількість. Проставляється кількість з огляду на вимірювач розцінки. У цьому прикладі - це одна спліт-система.
Вартість одиниці (блок 1). Цей блок включає поточну базову ціну та її елементи.
5. Усього/ оплата праці.
6. Експлуатація машин/ у т. ч. оплата праці (машиністів).
7. Матеріали.
Загальна вартість(Блок 2). Виходить множенням вартість одиниці на кількість.
9. Оплата праці.
10. Експлуатація машин/ у т. ч. оплата праці (машиністів).
11. Матеріали.
Витрати праці робочих (блок 3), які пов'язані з обслуговуванням машин, чол. година.
12. На одиницю.
Є ще розбиття кошторису на розділи. Суворих правил немає. Розбивають логічно. За розділом завжди підбивається підсумок.
Що означає цифри таблиці кошторису?
Метод складання кошторису - базисно-індексний. Ціни в ній вказані на рівні цін 2001 року і називаються базовими. Щоб перевести ціни на рівень поточних, базову ціну множать на індекс. Прямі розцінки відразу перевести на рівень поточних цін не можна, тому що для них немає індексу. Індекси є елементами витрат. Кошторис складається в елементах витрат.
Усього їх чотири:
- оплата праці робітників – ОЗП;
- експлуатація машин – ЕМ;
- оплата праці машиністів – ЗПМ;
- вартість матеріалів.
Де в таблиці шукати прямі витрати:
Де в таблиці шукати елементи витрат:
Як у нормативі ФЕР 20-06-018-04, прописано елементи витрат. Тут можна подивитися, які матеріали увійшли в розцінку, а які залишилися неврахованими.
Тому, щоб дізнатися про реальну ціну робіт, потрібно ціни елементів витрат 2001 року помножити на індекси та підсумовувати. Якщо у розцінці заповнено стовпець "Матеріали", це означає, що в одиниці розцінки сидить така кількість матеріалів. Це можна побачити в прикладі ціни на встановлення спліт системи (рядок № 1). Бувають матеріали, які не включені в розцінку. Тоді вони називаються неврахованими та вписуються окремим рядком (позиції з 3 по 9 справжнього кошторису).
Кошторисні коефіцієнти
Крім індексів, існують коефіцієнти. Вони нараховуються на елементи одиничних розцінок. Зазначаються у графі 3. Коефіцієнти можуть бути різні (для дерев'яних конструкцій, для земляних робіт, на демонтаж, на роботу в зимових умовах...). Усі їх можна знайти у журналах, збірниках розцінок та у МДС 81-35.2001. Коефіцієнти нараховуються на елементи одиничних розцінок. Вони можуть бути і знижуючими (наприклад, демонтаж), і підвищують (наприклад, стисненість).
Наприкінці кошторису всі витрати підсумовуються. У цьому варіанті заповнення кошторису спочатку йде ряд витрат у цінах 2001 року. Потім рядок із поточними цінами, де враховано всі індекси розцінок. Потім йде стовпець - "Трудовитрати".
Наступні два рядки:
- СП (кошторисний прибуток).
- НР (накладні витрати).
Коефіцієнти до них вказані у розцінках. Докладніше про розрахунок СП можна дізнатися з МДС 81-25.2001, а про розрахунок НР - з МДС 81-33.2004.
Після цього розділ "Разом" розбивається на елементи витрат.
Йде нарахування непередбачених витрат.
Якщо кошторисі є розділи, то підсумки кошторису складаються з підсумків розділів.
Наприкінці ставляться та розшифровуються підписи:
Склав (інженер ПІБ).
Перевірив (інженер ПІБ).
У переважній більшості випадків складанням кошторисів займаються професійно підготовлені фахівці - кошторисник. У свою чергу вони активно користуються допоміжними спеціалізованими програмними комплексами. Не дивно, що у середньої людини можуть виникнути серйозні проблеми, оскільки небагатьом відомо, як правильно читати кошториси, не маючи спеціалізованих знань у галузі кошторисної справи.
За всієї громіздкості і солідності документа, розібрати кошторис не складе особливих труднощів, навіть не будучи кошторисником. Достатньо дотримуватися кількох правил та професійних рекомендацій.
Відповідаючи на таке актуальне питання- як читати будівельний кошторисважливо докладніше зупинитися на основних видах кошторисної документації. Найчастіше зустрічаються:
Локальний кошторис чи локальний кошторисний розрахунок . Мова йде про один із найпоширеніших документів, підготовкою якого займаються на кожному об'єкті, незалежно від робіт, що проводяться. Фахівці акцентують увагу на великій різноманітності та варіативності зазначених документів.
Ключові відмінності – кількість стовпців, представлених у межах одного бланка:
- 16-ти графка - деталізований та повний обсяг кошторису, що застосовується при розробці великих та повноцінних проектів, невід'ємною частиною якого є кошторисна документація;
- 17-ти графів;
- 11-ти графка - йдеться про один із найпоширеніших різновидів кошторису. Популярність документа обумовлена відносною простотою візуального сприйняття. У такому варіанті кошторису представлений весь пул необхідної та важливої інформаціїдля ухвалення остаточного рішення;
- 7-ти графка – актуальна для ресурсних методів, що використовуються при зведенні заміських приватних об'єктів, незначному обсязі запланованих робіт;
- об'єктний кошторис - готується з урахуванням локальних розрахунків. Застосовується у випадку з великими об'єктами, для яких важливо встановити їхню повну вартість реалізації.
Представлені вище кошторисні бланки є стандартизованими та офіційно затвердженими. Насправді їх часто коригують, доповнюють і змінюють. Тим не менш, відповідаючи на питання як правильно читати кошториси, важливо розуміти і мати уявлення про загальних принципахрозшифрування кошторисів. Докладніше вони будуть описані в матеріалі нижче, за винятком несуттєвих коригувань.
Правильно читаємо кошториси на основі базисно-індексного методу
Найпоширенішим методом підготовки кошторисної документації у вітчизняних реаліях по праву вважається базово індексний. Наочніше розшифрувати зазначений кошторис на прикладі 17-ти графіки. Найчастіше йдеться про документ з 11 стовпцями, зважаючи на його простоту та інформативність. Не дивно, що розібравшись з особливостями та тонкощами 17-ти граф, не складе особливих труднощів - правильно прочитати документ з 11-ти графіками.
Отже, правильно читаємо кошториси – розшифровуємо шапку. У цьому нічого складного. Тут присутні 2 «зони» - «Узгоджено» та «Стверджую». Підпис тут ставлять виключно відповідальні особи (часто йдеться про керівників), замовник та підрядник. Потім вказується точна дата.
Потім вказується назва документа, назва об'єкта, а також його ключові характеристики та параметри, що отримуються на етапі складання кошторису - фонд оплати праці, вартість об'єкта, трудомісткість. Додатково встановлюється календарний період, для якого встановлюються розцінки.
Таблична шапка включає 17 стовпців:
- «№ п/п» - номер за пунктом згідно з кошторисною документацією. Мова йде про наскрізної нумерації, що проходить через весь документ. До кожного розділу нумерація зазвичай починається з 1.
- «Обгрунтування» - мова йде про шифр, який використовується для кошторисних розцінок. Йдеться про ТЕР-2001 та ГЕСН-2001, виходячи із застосовуваної нормативної бази.
- «Найменування», «Од. вим.» та «Кільк.» - графа, в якій вказується офіційна назва кошторисних робіт, обсяг, кількість та одиниці виміру. Використані дані для вказівки враховуються з відомчих робіт, передбачених проектною документацією.
- «Трудовитрати» - список з чотирьох стовпців, де міститься інформація з трудовитратами фахівців, а також машиністів, якщо такі мають місце.
Для розшифровки підсумкового розділу кошторису (зазначену частину документа часто називають «хвістом») не потрібно ніяких додаткових зусиль. Виходячи з двосторонньої домовленості, укладеної між підрядником і замовником, може включати кілька рядків, але найчастіше йдеться про наступні пункти:
- « Індекс за яким здійснюється переведення цін». Найчастіше йдеться про дані, представлені в останньої редакціїДержбуду. Використовується стосовно підсумкової вартості, зазначеної в кошторисній документації.
- Витрати, пов'язані зі зведенням тимчасових споруд та будівель. Додатково може бути зазначена сума, пов'язана з непередбаченими витратами.
- ПДВ – тут усе гранично просто та зрозуміло.
- «Всього за кошторисом».
Що ж до інших різновидів локальних кошторисів, які готуються з урахуванням базисно-индексного способу, застосовують у переважну більшість проектів. Стовпи та елементи оформлення залишаються колишніми, власне, як і розрахункові дані. Читаємо локальний ресурсний кошторис
У сегменті приватного будинку застосовують переважно ресурсний метод. Найчастіше мова про спорудження невеликих об'єктів нерухомого майна, або у разі, коли роботами займається сторона приватного інвестора чи конкретне фізична особа. Як підрядник виступає будівельне підприємство або невелика робоча бригада.
Загальних і стандартизованих форм зі складання кошторису немає у принципі. Для розшифровки кошторису слід уважніше зупинитися на ключових елементахта основні аспекти аналізованого документа.
За аналогією з описаним і наведеним вище варіантом складають і локальну шапку. ресурсного кошторису. Йдеться розрахунку базисно-индексного методу. У зазначеному документі подано погоджувальну та затверджувальну інформацію між сторонами замовниками основних робіт та підрядником.
Таблиця включає кілька кошторисних стовпців, розшифровка і назва яких можна розшифрувати таким чином:
- «№ п/п» - дані у кошторисі згідно з номером пункту.
- «Коди ресурсів і шифр розцінки» - роботи перераховуються для кожного типу і виду робіт. Можуть використовуватися щодо них і спеціалізовані коди, передбачені нормативною кошторисною базою.
- «Кількість одиниць», «Одиниця виміру» та «Найменування робіт і витрат» - 3 графи, в яких представлена інформація щодо фінансових витрат, а також супутніх робіт, які здійснюються за їх виконанням.
- «Ціна за одиницю виміру» - розцінки фактичні для кожного типу робіт. Встановлюється в обсязі, обумовленому сторонами підрядника та замовника.
- «Всього витрат» - значення показника, що розраховується за допомогою множення обсягу кожного типу робіт та застосовуваного ресурсу на передбачене значення.
Читаємо об'єктний кошторис
У складі об'єктного кошторису присутні аналогічні компоненти та елементи, що і представлені вищеописаною локальною кошторисом. 
У шапці також представлено кілька ключових пунктів та аспектів, на яких варто зупинитися докладніше. 
Що ж до підсумкової частини об'єктного кошторису, вона формується за аналогією з іншими варіантами, представленими вище. Розшифровка проста для розуміння. Йдеться про облік непередбачених витрат, витрат, ПДВ. Часто зазначені пункти доповнюються згідно з двосторонніми домовленостями. 
Достатньо дотримуватися правил розшифровки кошторису, наведених вище. Прочитати документ може навіть недосвідчений майстер.
Локальний кошторис, або локальний кошторисний розрахунок- Форма первинної кошторисної документації, що представляє собою детально розшифрований докладний розрахунок за обсягами робіт і витрат, не визначених остаточно і підлягає уточненню.
У локальних кошторисах, зазвичай, завжди проводиться угруповання даних у розділи з окремих конструктивним елементам будівлі чи споруди, і навіть за видами робіт. Порядок даного угруповання регламентується нормативними документами. Цікаво, що при складанні такої документації на будівництво або проектування будівель та споруд може бути допущено поділ робіт за принципом підземних/надземних робіт. Локальні кошторисні розрахункивикористовуються в та інших Федеральних законах.
Зразок локального кошторису та його розшифровка
Власне, прикладів локальних кошторисів дуже багато. Ви можете один з них – це типовий розрахунок на виконання робіт з підготовки елеваторних вузлів.
Він складений у програмі «Кошторисний калькулятор», про що свідчить маркування у верхньому лівому куті документа.
Як бачите, одержати зразок дуже просто. Але часто з його отриманням (наприклад, скачуванням з аукціону) виникає й інше питання: як читати локальний кошторис? А особливо, як читати такий кошторис, складений у програмі, призначеної для складання кошторисів? Адже локальний розрахунок начебто спеціально складений таким чином, щоб той, хто читає його, нічого не зміг зрозуміти і порахувати! Звичайно, добре пред'явити такий папір недопитливому замовнику, який не намагатиметься вникнути у всі ці «ЗП», «ЕМ» тощо, а просто заплатить по рахунку. Але як бути, якщо за таким документом доведеться працювати самому? Тут вникати точно доведеться!
Насправді розшифровка локального кошторису, складеного в «Кошторисному калькуляторі» чи іншій подібною програмою, Не така вже важка штука, хоч і досить нудна. Спробуємо їй зайнятися.
Отже, якщо ви вже завантажили зразок локального кошторису, то можете помітити наступне: у верхній частині документа міститься будь-яка вступна інформація (номер документа, хто склав, що за роботи, основа складання тощо, це все зрозуміло і не вимагає роз'яснень) . У правому кутку зазвичай вказуються: кошторисна вартість (див. «Догляд»), нормативна трудомісткість і зарплата основних робітників.
Нормативна трудомісткість та зарплата основних робітників
Нормативна трудомісткість– це витрати праці робітників (у людино-годиннику), що визначаються кошторисом на виконання відповідних будівельних, ремонтно-будівельних, пуско-налагоджувальних, монтажних та інших робіт.
Зарплата основних робітників- Заробітна плата основних робітників, які здійснюють безпосередні технологічні операції. Сюди не входить винагорода інженерно-технічним працівникам, премії та інші виплати.
За цим пунктом найбільше розбіжностей із фактичними витратами на оплату робочої сили. Наприклад, в даному зразкукоштує заробітна плата сумою трохи більше 3000 рублів(На всі роботи в кошторисі). За ці гроші, в кращому разі, нам вдасться найняти одного сантехніка дядька Васю та його помічника на одну зміну. Як правило, за держзамовленнями оплата праці виставляється за розцінками близько 1 - 1,2 тис. рублів за 8-ми годинну зміну, сантехнік, вантажник або прибиральник овочів. Тому найм заробітчан на будь-які роботи – скоріше вимушений захід, ніж обов'язковий.
Природно, за одну зміну така кількість робіт зроблено точно не буде (зауважу – якщо ви чистий виконавець, і підрядник пропонує вам зарплату за роботу не більше зазначеної в державному локальному кошторисі, на кшталт чесно показуючи кошторис і розводячи руками, можете слати його подалі). Тому, перш ніж грати на аукціоні, або просто погодитися працювати з цього кошторису, необхідно самому прорахувати, наскільки реальна оплата та нормативна трудомісткість у ній вказані, і які будуть дійсні значення. А щоб це прорахувати, треба: а) прикинути, за скільки реально можна все це зробити; б) накинути ще пару днів для підстрахування. Якщо при такому розкладі виглядає реально, можна продовжувати вивчати локальний кошторисний розрахунок.
Будівельні матеріали та ціни на них
У локальних кошторисах ціни на матеріали визначаються базами даних, які часто не індексуються роками. Тому якась водостійка фанера, позначена у кошторисі за ціною 14 тисяч рублів за куб, насправді коштує вже 38 тисяч, і дешевше не знайдеш. Це вкотре.
Два. Найчастіше в кошторисному розрахунку позначені вельми великі одиниці виміру. Поясню: ціна на емаль ПФ-115 або фарбу НЦ-233 позначена як за тонну. Приклад:
Одиниці виміру – тонни (т); кількість одиниць – 0.001486 т., тобто 1,486 кг; вартість одиниці - 78538 рублів 91 копійка; та загальна вартість - 116 рублів 71 копійка (вартість за одиницю - 78 538 рублів 91 копійка множимо на кількість одиниць - 0.001486). Чудово. За кошторисом півтора кілограми кольорової емалі ПФ-115 обходиться нам у неповних 117 рублів. Насправді вона обійдеться нам у суму від 120 до 200 рублів, не рахуючи витрат з доставки. Дрібниця, а приємно - в даному випадку кошторисна вартість цілком збігається з вартістю реальною, але буває різниця в 20, 30 і навіть 80%, та й більші обсяги.
Розшифровка таблиць локального кошторису
Тут все просто: кожен кошторис має нумеровані осередки, в яких підписано те, що знаходиться в стовпцях. Нумерація переходить на кожен аркуш, а підписи, на жаль, залишаються лише на першому аркуші. Це дуже незручно, але інакше зазвичай їх ніхто не робить.
Відповідно, ми поєднуємо «підписані» осередки таблиці з цифрами в стовпцях і отримуємо результат. Наприклад, пункт 2 – «Демонтаж елеваторів»:
Перша колонка – все зрозуміло. Друга колонка - ТЕРр 65-27-1 (якщо ми заглянемо у верхній ряд, то побачимо, що це "Шифр нормативу", а простіше кажучи, позначення бази даних, з якої взято розцінки). Третя колонка – найменування робіт/матеріалів із будь-якими незрозумілими додаваннями. Четверта колонка – одиниця виміру. Одиниця у нас в даному випадкускладає 100 штук. Наступна колонка – кількість одиниць. Відповідно, якщо одиниця виміру становить 100 штук., а кількість таких одиниць становить 0,01, то насправді у нас у кошторисі позначена 1 штука. Тобто, потрібно демонтувати один елеватор.
Далі у нас йде колонка «Вартість одиниці», розграфлена на два осередки: «ВСЕГО/основний заробітної плати» та «Експлуатації машин/у тому числі заробітної плати машиністів». Назвемо її "Колонка А". Відповідно, у першому осередку у нас позначена через дріб одна й та сама сума (тобто для демонтажу елеватора використовуються лише основні робітники, без інших витрат). Машин та машиністів не потрібно, відповідно, нулі. На цьому у нас колонки закінчуються (не влізли), тож підемо далі:
Наступна колонка «Загальна вартість» розграфлена на три осередки. Назвемо «Колонка В». Неважко здогадатися, що «Колонка А» розглядала вартість одиницю, а «Колонка В» розглядає вартість за кількість одиниць. Отже, вартість одиниціпо нашому локальному кошторису складає 1052 рубля та 68 копійок. А коли одиниця у нас – 100 штук, а кількість одиниць – 0,01, то вартість за кількість одиницьдорівнюватиме 1052,68 х 0,01 = 10,52 рубля. Але у графі зарплати коштує 128,56 рублів – звідки? Може, в кошторисі помилка?
А звідти, що, якщо ви подивіться на першу картинку та вивчіть третю колонку, то побачите у ній примітку «Демонтаж елеваторів номер: 1-5 Індекси: до з/п робітників: 12.213, До матеріалів: 10.908, (Н.Р. 74 * 0,85 = 63% = 80.99 руб. С.П. 50 * 0,8 = 40% = 51.42 руб.) ». Відповідно, якщо ми помножимо наші 10,52 рубля на даний індекс 12,213, то й отримаємо саме шукані 128 рублів. Колонки номер 11 та 12 питань начебто викликати не повинні.
Будь-яка локальний кошторисподілена на розділи (за винятком випадків, коли в ній всього один розділ). По кожному розділу підбивається проміжний результат, а наприкінці кошторису підбивається загальний. Завдяки цьому кошторису легше розшифрувати та прикинути витрати на окремі видиробіт та матеріалів.
Іноді муніципали помиляються, проставляючи в розрахунках неправильні коефіцієнти – це теж треба стежити. Був випадок, коли за кошторисом стояло 1,4 кг. фарби, а за фактом треба було 14 кг, оскільки індекс просто «забули» поставити. Якщо помилка несуттєва для вас, можна намагатися грати тендер або брати об'єкт в роботу. Якщо ж вона суттєва – такий об'єкт краще не брати, тому що перевитрата матеріалів (якщо він стався з вини укладача кошторису) оскаржити та відшкодувати буде дуже важко, а іноді взагалі неможливо. Арбітраж може тривати роками, а компенсація буде копійчаною.
Що робити, якщо локальний кошторисний розрахунок містить порожні таблиці
Буває, що ви завантажуєте аукціонну документацію, і там трапляється кошторис з порожніми таблицями, або навіть взагалі без таблиць. Що це означає? Швидше за все це означає, що даний аукціон робиться «під своїх», і тому кошторис видалено навмисно. Замовлення до 100 тисяч запросто можуть виконати місцеві робітники будівлі або сантехніки з ЖКГ за невеликі бабки.
Відповідно, робиться все, щоб у тендер лізло якнайменше «лівих» людей, а краще, щоб їх зовсім не було. Можна також перевірити документи на zakupki.gov – іноді вони бувають там, якщо не викладені на інших майданчиках. На аукціон без кошторису чи без техзавдання краще не подавати заявки, бо невідомо, що і в якій кількості там треба робити. Однак можна подати заявку на роз'яснення документації з аукціону- це ваше право.
Ну ось, мабуть, і все. Матеріал вийшов досить об'ємним, але щільніше запакувати його не вийшло. Сподіваюся, я наочно пояснив, як читається локальний кошторис, як ним користуватися, і як зрозуміти, що і скільки там коштує. Завжди потрібно уважно вивчати такі документи, особливо з безліччю позицій, оскільки там повно всяких індексів, коефіцієнтів та інших поправок, заплутатися в яких дуже легко.