Мовою закону звична нам «прописка» називається реєстрацією за місцем проживання або місцем перебування. Здійснюють її або органи МВС, або працівники житлово-експлуатаційних або інших організацій, якщо такі мають на балансі житлові будинки (тобто, паспортиста можна знайти в офісі компанії, що управляє, яка обслуговує ваш будинок). Коли в певній місцевості територіального підрозділу МВС, яке здійснює реєстрацію, відсутня, його функції виконує місцева адміністрація.
На жаль, паспортистів для заміських селищ поки що не буває. Тому звертатися за постійної або тимчасової пропискою доведеться в паспортний стіл, де, швидше за все, заявника чекає чергу.
Порядок постійної прописки в приватному будинку
Для того, щоб постійно прописатися в приватному будинку, необхідно здати в паспортний стіл заяву за формою, розробленою МВС, і прикласти до нього:
Свідоцтво про право власності на котедж, якщо він належить особі, яка отримує прописку;
Дозвіл від власника або постанова суду про вселення, якщо будинок чужий;
Паспорт або свідоцтво про народження (якщо в приватному будинку оформляється прописка дитини до 14 років).
Домову книгу раніше часто вимагали для прописки, однак з квітня 2018 року цей документ скасований. Крім того, необхідно «виписатися» з попереднього місця проживання. Для військовозобов'язаних чоловіків це спричинить необхідність також вставати на облік в новому військкоматі.
прописка іноземних громадян або осіб без громадянства в Росії зажадає оплати держмита в розмірі 200 руб. російські громадяни держмито не платять.
Порядок тимчасової прописки в приватному будинку
Тимчасова прописка (інакше - реєстрація за місцем перебування) в приватному будинку зазвичай оформляється його орендарями.
У паспортний стіл подається заява з додатком кількох документів:
Що посвідчує особу заявника (паспорт, свідоцтво про народження);
Договір, на підставі якого заявник має намір користуватися житловим приміщенням;
Заява від власника житла на реєстрацію в ньому заявника.
Останнім часом з'явилася можливість оформляти тимчасову прописку в новому приватному будинку ще до введення забудовником в експлуатацію всього селища. Тоді замість договору на користування житлом надається договір пайової участі в будівництві.
Як прописатися в недобудованому будинку
Якщо ви будуєте будинок своїми силами, протягом декількох років, може виникнути ситуація, коли будинок ще не введений в експлуатацію, але сім'я вже в ньому проживає. І стає актуальним питання реєстрації в недобудованому будинку.
На жаль, це абсолютно неможливо. Проживати за законом людина може тільки в придатному для цього місці. А як раз придатність для проживання визначає міжвідомча комісія, яка приймає житловий будинок в експлуатацію. Чи не введений в експлуатацію котедж являє собою з точки зору права будматеріали або (якщо з якоюсь метою реєстрували право власності) незакінчена будівництвом споруда, не придатне для проживання.
Тому навіть при наявності свідоцтва про право власності на недобудову, прописатися в ньому, ні постійно, ні тимчасово не можна.
Реєстрація в частині будинку
У ситуації, коли один індивідуальний житловий будинок належить кільком особам можливі наступні варіанти:
- будинок розділений в реальних долях на дві частини, кожна з яких окремий вхід (таке житло має сенс оформити як квартиру в приватному будинку);
- будинок розділений в ідеальних частках (тобто, у кожного власника є частка в праві на будинок, але не частка в самому будинку).
Якщо в першому випадку прописатися в частині приватного будинку буде не складніше, ніж в квартирі, то в другому для прописки потрібна згода співвласників. Зареєструвати без згоди іншого власника можна лише свою дитину, якщо ви в цьому будинку вже прописані.
Проблеми прописки в приватному будинку
Ніяких проблем з реєстрацією (все одно - за місцем проживання або перебування) не буде в тих, хто побудував (або купив) повноцінний житловий будинок: обладнаний комунікаціями; на землях поселень, призначених для ІЖС; введений в експлуатацію як житло.
На жаль, спроби придбати заміський будинок дешевше часто призводять до того, що громадяни купують будинки, які житловими не є і невідомо, чи зможуть бути коли-небудь такими визнані. Це будинки, побудовані нема на землях поселень або на землях поселень, але, наприклад, для комерційного чи сільськогосподарського використання, а також будівлі, до яких забудовник не спромігся провести комунікації (газ, воду, світло).
Незважаючи на запевнення деяких юристів (особливо працюючих на продавців економічної нерухомості), прописатися в такому, нежилому, дачному будинку буде дуже непросто. Справа в тому, що законодавство забороняє реєстрацію на дачах. Конституційний Суд РФ в одному з рішень висловив думку, що така реєстрація можлива, але тільки, якщо будинок буде визнаний придатним для житла.
На практиці ми маємо таку ситуацію. Що б не сказав Конституційний суд, МВС в дачному будинку прописувати не буде. Адже такий будинок повинен битьобязательно придатним для житла, а довести цей факт для будиночка, оформленого як дачний, можна тільки в суді. Таким чином, для реєстрації за місцем проживання або перебування в дачному селищі доведеться йти до суду, оскаржуючи дії реєстраційного органу МВС або визнаючи належить вам споруду житловим будинком.
Які шанси на успіх прописки в приватному будинку таким способом? Вони досить великі за наявності таких умов:
Земля під будинком має дозволене використання «для дачного будівництва», але відноситься до земель поселень і входить до складу населеного пункту територіально;
Будинок обладнаний усіма зручностями (опалення та електрику - обов'язкові умови, А ось центральні водопровід і каналізація - немає);
Будинок побудований за проектом і пройде перевірку будівельної експертизою.
Будівельна експертиза - одне з найважливіших доказів такого судового процесу. Вона-то і підтверджує, що будинок може вважатися придатним для проживання.
Таким чином, прописка в приватному будинку, будь він новим чи старим, виллється в проблему тільки, якщо будинок зведений на сільгоспземлях або конструктивно не призначений для постійного, цілорічного проживання. В інших випадках потрібно лише здати документи в паспортний стіл.
Для постійної прописки належить - не пізніш тижні після прибуття з'явитися до особи, відповідальної за первинний збір документів та подати:
- Особистий паспорт (В ньому ставлять штамп) або інше посвідчення особи (тоді видають свідоцтво);
- Заява на наданому бланку;
- домову книгу або будь-який інший документ, що є підставою для вселення (іноді цей пункт виконувати необов'язково).
- Якщо дитині не виповнилося 14, То пред'являється свідоцтво про народження.
- Якщо ви не є господарем житла, То буде потрібно його згоду (заяву) на прописку.
Довідка: зніматися з обліку - стало необов'язковим вимогою. Випискою займуться реєструючі органи, зробивши запит і маючи доступ до "базі даних"
Довідка: дозволено не надавати документи, що є підставою для вселення (3 пункт), якщо такі відомості вже внесені до "базу даних". Цю інформацію повинні запитувати відповідні особи і використовувати для оформлення.
Примітка: для громадян РФ, прописка робиться безкоштовно. Іноземним особам необхідно сплатити держмито в розмірі 350 рублів.
Документи для прописки новонародженої дитини
Якщо подружжя перебувають у шлюбі, то в пакет документів входить:
- Заява на реєстрацію за місцем проживання.
- Оригінал і копія свідоцтва про народження малюка.
- Паспорти подружжя.
- Будинкова книга.
Якщо батьки живуть окремо і новонародженого прописують до матері, то в пакеті документів паспорт батька не потрібно.
Якщо реєстрацію роблять за місцем проживання батька, то до основних документів додається заява про згоду на це матері.
Якщо батьки не розписані, то для реєстрації у батька потрібно визнання батьківства, в іншому випадку - оформлення неможливо.
Батькам, які бажають прописати новонародженого немовляти, необхідно знати, що:
- Спочатку його треба зареєструвати в органах РАГС. Зробити це потрібно не пізніше місяця з моменту народження, інакше накладається штраф від 1,5 до 2,5 тис. Рублів.
- Через тиждень - прописати малюка до батьків.
- Якщо вони проживають за різними адресами, То дитину можна поставити на реєстраційний облік до будь-якого з них.
- Набір необхідних документів для прописки в приватний будинок залежить від стану подружжя - в шлюбі вони чи ні.
- Коли батьки проживають в будинку, Який їм не належить, то дозвіл власника житла не потрібно.
Примітка: виписати дитину можна тільки за згодою опіки - до повноліття він знаходиться під захистом закону.
Документи для тимчасової прописки
Коли в приміщенні проживає кілька людей, що мають свої частки (якщо це нероздільне приміщення), то необхідно письмову згоду зацікавлених осіб на вселення нового людини.
Крім заяви, в ФМС подаються такі документи:
- Паспорт заявника.
- Якщо не виповнилося 14 років - свідоцтво про народження.
Примітка: заяву підписують як заявник, так і власник житла. Дітям від 14 до 16, штамп в паспорт не ставлять, а видають свідоцтво про реєстрацію.
Якщо громадянин перебуває понад 90 днів на території суб'єкта Федерації, де він не має реєстрації, то необхідно її зробити, щоб уникнути штрафу або депортації до місця постійного проживання. Для цього зніматися з обліку не потрібно.
Роблячи реєстрацію за місцем перебування, господарям житла не варто турбуватися за те, що такі особи можуть претендувати на частку в наданому приміщенні. Цей акт лише дозволяє проживати, але не дає ніяких прав на власність. У будь-який момент, господар може виписати мешканців.
Як прописатися і куди звертатися?
Для здійснення реєстрації, потрібно звертатися до уповноважених осіб, які є на що цікавить вас території.
Якщо уповноважених не передбачено, тоді ви самі йдете до органів реєстраційного обліку або ФМС:
- Часто, люди, минаючи представників на місцях, звертаються в паспортний стіл. Це не заборонено, але так ви прирікаєте себе на стояння в довгій черзі.
- Звернувшись до уповноваженої особи, Ви здаєте необхідні документи - він передає їх в органи реєстраційного обліку. Терміни виконання обов'язків як у представника, так і у працівників паспортного столу - регламентовані, до 3 днів. Тому отримання реєстрації займає не більше 6 діб.
- Якщо у вас вимагають документи понад належні, Затягуючи процес оформлення, ви можете звернутися до суду. Були випадки, коли за перевищення повноважень, відповідальні особи каралися штрафами.
- Ви можете знятися з обліку, Оформивши виписку і отримавши листок вибуття, а можете цього не робити. За спрощеною схемою, вас випишуть і пропишуть відразу, поставивши обидва штампа в паспорт в тому органі куди звернулися.
Що робити, якщо відмовлено в прописці?
Перешкодою для реєстрації в приватному будинку є визнання його непридатним для проживання. Тому, купуючи будова, відразу цікавтеся можливістю прописки в ньому. Якщо будинок знаходиться на землі сільськогосподарського призначення (дача), то здійснити реєстрацію практично неможливо.
З питань будівель, які не входять до категорії придатних для постійного проживання, суперечки ведуться до цього дня. Навіть маючи на руках рішення суду про можливість реєстрації, чиновники на місцях в цьому відмовляють.
Правила в законодавстві часто суперечать один одному і вирішення питання про прописку перетворюється в битву за свої права. Дати однозначну пораду про те, як вчинити - неможливо, багато що залежить від лояльності місцевої влади.
Щоб мати шанси на прописку в приватному будові, передбачте такі положення:
- Коли земля не належить до населеного пункту, Хоча має дозвіл для будівництва - шанси отримати прописку знижуються.
- Щоб визнати будинок житловим, До нього потрібно провести необхідні комунікації - електрика і водопостачання, опалення та каналізацію. Хоча мати частину зручностей на дворі можливо.
- Головне - мати проект, Якому відповідав би споруда і наявність результатів експертизи. Визнавши його житловим - домогтися прописки буде легше.
Проблеми виникають, якщо будинок розташований на землі, призначеної для сільгоспугідь або в ньому не можна жити цілий рік. В інших випадках, шанси на реєстрацію є.
Прописка в недобудованому будинку
Чи можливо прописатися в недобудованих будинку? Ні. Чи є хоч якийсь шанс її отримати? Так, є, але сил і нервів витратити доведеться чимало.
Земля і будинок на ній належать вам, більш того, можливо, що ви вже в ньому живете, але він числиться як недобуд. Якщо все зробите правильно, то майже напевно зможете прописатися в ньому.
Що для цього потрібно:
- Необхідно мати на руках документи з БТІ про придатність будівлі для проживання (або що воно завершено на 82%), кадастровий паспорт і виписку з ЕГРОГД. Для комплекту можна взяти у місцевій адміністрації дозвіл на будівництво.
- врахуйте, Що частина зручностей у дворі можна дозволити, а ось внутрішнє оздоблення дає великий плюс або її відсутність - мінус. Приділіть цьому увагу і додасте 15-17% пристосованості будови до проживання. Електрика і опалення повинні бути обов'язково.
З документами звертаєтеся до суду. Відмова ФМС визнають незаконним або будинок - житловим - це вже дає право на реєстрацію.
Щорічно в органи ФМС з питань реєстрації звертається близько 20 млн росіян. Третя частина з них має проблеми з реалізацією своїх прав.
Примітка: не дивлячись на те, що домогтися своїх прав можна за допомогою рішення суду, мало хто йде на це, маючи на те свої причини. Але якщо ваше становище вимагає необхідності реєстрації, то зваживши всі "за" і "проти", домагайтеся мети доступними засобами.
доповнення:
- Змінюючи місце проживання, Термін для звернення до ФМС становить - 7 днів з моменту прибуття; для тимчасової реєстрації - 90 днів; у близьких родичів ви можете жити без неї.
- Якщо земля виділена під, То прописатися можливо, маючи мінімальний будівельний об'єкт.
- Якщо дачний будиночок не має статусу житлового приміщення, То СНТ не сприяє реєстрації.
- Змінити призначення землі можливо за додаткову плату. Переоформивши під ІЖС - у вас будуть шанси на прописку.
- СФГ можна ліквідувати, А потім змінити призначення земельної ділянки.
зміни
- З 1993 р поняття "прописка", Яке все пам'ятають з часів СРСР, змінили на "реєстрацію". У вживанні залишаються обидва терміни, але юридично правильно цей акт називати по-новому. Для зручності ми будемо використовувати обидва варіанти.
- Реєстрація - це перш за все облік за переміщенням і обмеження прав залежно від місця проживання. У законі визначається, як свобода пересування і вибір місця проживання, в житті це виглядає інакше. Проблем з оформленням в деяких випадках стало більше.
- З 2014 року, здійснювати реєстрацію покладено на органи Федеральної міграційної служби (ФМС). При відсутності такої - на адміністрацію, де є особа, яка відповідає за первинний збір документів.
- До нововведень відноситься скасування обов'язкової постановки на військовий облік до прописки. не входить в список пропонованих паперів. Також, не потрібно надавати свідоцтво про шлюб або звітні документи про заборгованість осіб по різного виду платежів.
- За порушення правил прописки і її відсутність, Передбачено покарання у вигляді штрафу від 1,5 до 2,5 тис. Рублів. для посадових осіб - від 3 до 30 тис. Рублів.
Отримайте відповідь юриста за 5 хвилин
Нерідко громадяни РФ звертаються в реєструючий орган з метою отримання прописки в приватному будинку.
Для можливості отримання реєстрації необхідно знати не тільки законодавство РФ, а й інші важливі нюанси.
Загальні відомості
Дорогі читачі! Стаття розповідає про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок індивідуальний. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся до консультанта:
ЗАЯВКИ ТА ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО і БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.
Це швидко і БЕЗКОШТОВНО!
Законодавством РФ передбачено необхідність оформлення однієї з декількох прописок, а саме:
- тимчасової;
- постійною.
- - відображає необхідність в отриманні будь-якого різновиду прописки (тимчасової або постійної);
- - відображає стандартний механізм отримання реєстрації;
- - передбачає можливість залучення до адміністративної відповідальності в разі відсутності прописки;
- ст. 322.23 КК РФ - передбачає кримінальну відповідальність в разі виявлення фіктивної реєстрації.
Прописка в приватному будинку
Залежно від того, про яку саме реєстрації йдеться, і кому саме потрібно прописатися в будинку, необхідно звертати увагу на різні нюанси.
Постійна
Прописка в приватному будинку несе під собою обов'язок звернення до паспортного столу з відповідною заявою, яке затверджене Наказом ФМС.
До заяви в обов'язковому порядку необхідно додати:
- документи, які підтверджують право власності на приватний будинок;
- письмовий дозвіл власника або судову ухвалу щодо вселення - якщо реєстрація необхідна не власнику;
- паспорт + копії всіх заповнених його сторінок або ж оригінал свідоцтва про народження неповнолітню дитину - залежить від того, кому саме потрібна постійна прописка.
З додаткової документації, яка може знадобитися в процесі реєстрації є будинкова книга.
Важливо пам'ятати: при отриманні реєстрації у заявника не повинно бути постійної прописки. Більш того, військовозобов'язаним громадянам обов'язково потрібно повторно статися на облік за новою адресою проживання.
тимчасова
Тимчасова реєстрація може знадобитися в тому випадку, якщо ж період перебування в іншому населеному пункті перевищує 3 місяці.
Здійснювати перереєстрацію не потрібно, якщо обидві адреси знаходяться в межах одного населеного пункту або ж одного суб'єкта РФ.
У процесі переїзду в інший регіон, громадянам обов'язково потрібно оформити реєстрацію з метою реалізації своїх прав, передбачених Конституцією РФ.
З необхідно надати:
- внутрішній паспорт Росії або ж свідоцтво про народження;
- документальне підтвердження від власника житлової нерухомості - складається в письмовому вигляді.
Наприклад, якщо ж говорити про орендованому приватному будинку, то необхідно додатково надати угоду про оренду.
Без права власності
Даний варіант реєстрації є досить поширеним, навіть, незважаючи на те, що зареєстровані громадяни, які не є власниками, мають досить обмеженими правами по відношенню до приватного чужому будинку.
Наприклад, зареєстровані громадяни не володіють правами в процесі розділу будинку або ж під час реалізації.
І все-таки, які права дає подібна прописки в приватному будинку? Все, на що має право розраховувати реєстроване особа, так це фактичне проживання на території будинку і можливість використання майна, яке знаходитися в ньому, з метою забезпечення персональної життєдіяльності.
Реєстрація в приватному будинку допускається тільки з дозволу власника, який в будь-який час має право зняти з обліку зареєстрованого, як з його відома, так і без.
В останній ситуації зняття з реєстраційного обліку здійснюється виключно через судовий орган.
Дозвіл власника не потрібно, якщо ж реєструється, оскільки згідно із законом він може бути прописаний разом зі своїми законними представниками.
При знятті з обліку постояльця з неповнолітньою дитиною також виникають труднощі, оскільки необхідно підвищувати рівень обізнаності органи опіки та піклування.
У недобудованому
Нерідко зустрічаються ситуації, коли громадяни змушені проживати в недобудованих будинках.
Недобудований будинок має на увазі під собою документальне підтвердження його здачі в експлуатацію.
Деякі будинки існують за фактом, в них є комунікації, і тому громадяни мають право в них перебувати.
Однак за законодавством РФ, якщо будинок вважається таким, який не зданий в експлуатацію, то значить, він вважається таким, який не зданий в експлуатацію. У ньому категорично забороняється проживання, то ніяких прав на отримання реєстрації в ньому не існує.
Законодавством РФ допускається можливість тільки його реалізації. З цієї причини можна говорити виключно про реалізацію, якщо недобудований будинок не зданий в експлуатацію.
неповнолітню дитину
Оформленням прописки неповнолітніх дітей займаються виключно його законні представники. До 14 років, діти повинні бути зареєстровані з батьками або опікунами.
У процесі отримання прописки в отриманні документального дозволу немає необхідності.
При необхідності виписати дитину з дому в подальшому, в обов'язковому порядку необхідно отримати попередню згоду від територіальних представників органів опіки та піклування.
Часто, власники приватного будинку змушені звертатися до судового органу. У суді потрібно буде документально підтверджувати місце, куди дитина буде прописаний після зняття з реєстраційного обліку.
При відсутності доказової бази суддя має всі підстави для відмови в знятті з реєстраційного обліку. Що стосується механізму отримання прописки у дітей, то він мало чим відрізняється від того, який передбачений для дорослих.
Відмітна особливість полягає в тому, що не потрібно звертатися в ЖЕК, а потрібно в паспортний стіл, прихопивши з собою крім основного пакету документів і домову книгу.
часткова власність
Якщо ж громадянин має у власності приватний будинок на правах пайової володіння, то можна прописатися тільки на своїй частині будови. В такому випадку в реєстрації буде відображатися не весь будинок, а тільки його частину.
Якщо ж частина житлового будинку відокремлена від інших, є свій вхід / вихід, несучі стіни і так далі, то можна зареєструватися без попередньої згоди інших власників, у противному випадку без цього не обійтися.
Однак це правило не поширюється на неповнолітніх дітей, батьки яких прописують їх у себе.
порядок оформлення
Залежно від того, яким саме способом прийнято рішення отримати реєстрацію, механізм дії може відрізнятися в 2020 році.
через МФЦ
Прописка в приватному будинку практично нічим не відрізняється від інших варіантів.
Алгоритм полягає в наступному:
- Збір необхідного.
- Звернення до найближчого представництва МФЦ.
- Подача документів.
- Очікування перевірка справжності отриманої документації уповноваженими особами.
На підставі поданої документації уповноважені особи приймають рішення про надання реєстрації за конкретною адресою.
Додатково необхідно звертати увагу на те, що МФЦ є тільки посередником між заявником і реєструючим органом, причому на час оформлення це робить якого-небудь впливу.
інші способи
До іншим способам отримання прописки прийнято відносити:
- звернення до;
- звернення в ЖЕУ;
- формування запиту через офіційний.
Після сформованого запиту на сайті, необхідно буде з'явитися в призначений час в реєструючий орган і подати оригінали документів. Після їх перевірки буде надана реєстрація.
Які документи необхідні?
Основний пакет документів включає в себе:
- заяву, яка повинна бути складена за встановленими правилами;
- правовстановлюючі документи на приватний будинок;
- внутрішній паспорт заявника або свідоцтво про народження - в залежності від того, кому саме необхідна реєстрація;
- дозвіл від власників нерухомості на отримання прописки - якщо в цьому є необхідність;
- будинкова книга - надається в якості додаткової документації на вимогу уповноважених осіб.
У тому випадку, якщо є необхідність в оформленні тимчасової реєстрації, то додатково потрібно підготувати документ-підставу, наприклад, орендну угоду.
зразок заяви
Складання вважається одним з ключових етапів у процедурі отримання реєстрації.
У ньому обов'язково повинні міститися такі відомості, як:
- повна назва реєструючого органу;
- інформацію про заявника;
- відомості щодо місця реєстрації;
- паспортні дані.
терміни
Період оформлення реєстрації не залежить від того, яким саме способом буде передано необхідний пакет документів.
Законодавством РФ не встановлені жорсткі тимчасові рамки, проте, за загальноприйнятими правилами строк не перевищує 3 днів за умови надання достовірних відомостей.
Якщо ж заявник надав неповний пакет документів, то термін може бути збільшений до 10 днів.
причини відмови
Основні причини відмови полягають в наступному:
- наявність помилок в наданій заяві;
- надані недостовірні відомості;
- подано не повний пакет документів.
Сьогодні ми постараємося висвітлити всі основні моменти, пов'язані з в приватному будинку. Які документи для цього необхідні? Чи можливі реєстрація в частці будинку і тимчасова прописка на дачі? Куди, нарешті, слід звертатися з відповідними проханнями? Відповіді на ці та інші важливі питання, пов'язані з пропискою, ви знайдете в даній статті.
Прописка в приватному будинку можлива
Технічно, прописка або в приватному будинку, як що знаходиться в межах міста, так і зведеному за його межами, можлива. Однак законодавчі норми вимагають, щоб вбрання в якості постійного житла приміщення відповідало певним вимогам.
Так, наприклад, не можна прописатися на тільки ще готується під забудову ділянці або в приватному будинку, офіційно не введеному в експлуатацію підписанням відповідного акта.
Неможлива прописка і в будові, що не підключеному до газо- і, системі електропостачання і каналізації. З цієї причини заборонена і реєстрація в приватних дачних будинках в селищах (на цей рахунок у чинному законодавстві є навіть окрема постанова).
Сама процедура реєстрації може бути проведена тільки після того, як заявник зніметься з обліку за попереднім. Чоловікам, в даному випадку, має бути і зміна військкомату. Для громадян Росії прописка в приватному будинку безкоштовна, як і будь-яка інша. Іноземець ж перед реєстрацією зобов'язаний буде сплатити відповідну державне мито в розмірі двохсот рублів.
Заява з проханням про прописку подають до місцевого паспортного столу, найближчого відділення ФМС або офіс районної адміністрації (якщо мова йде про сільську місцевість). При цьому до, безпосередньо, поводженню потрібно докласти цілий пакет необхідних для здійснення процедури реєстрації документів:
- (для іноземців - закордонний паспорт і актуальну візу);
- виписку з будинкової книги із зазначенням кількості осіб, що проживають на одній із заявником території в даний конкретний момент;
- всіх неповнолітніх дітей заявника;
- свідоцтво Росреестра, що підтверджує права власності на зазначений в заяві приватний будинок (і, при наявності такого - на земельна ділянка, На території якого споруда розташовується) або договір соціального найму для житла, що перебуває в муніципальній володінні;
- при реєстрації на території чужої житлової власності (наприклад, в орендованому приміщенні або у родичів) - документована згода на вселення, підписану фактичним власником приміщення.
Важливо розуміти, що будь-які документи, що не входять в список вище, для прописки не обов'язкові. Вимога співробітника ФМС уявити для реєстрації якісь додаткові папери, як правило, є не більше ніж його особистою ініціативою і спробою затягнути процедуру оформлення.
Так, наприклад, заявнику варто, як мінімум, насторожитися і спробувати відстояти свої права, якщо крім перерахованої обов'язкової документації від нього вимагають пред'явити:
- вид на проживання (актуально для іноземців);
- довідки про доходи і відповідні виписки з ПДФО;
- податкові декларації;
- по оплаті комунальних послуг;
- свідоцтво про шлюб;
- військовий квиток;
- окремий документ, що підтверджує згоду власника приватного будинку на прописку разом з заявником його неповнолітніх дітей.
Якщо після відмови подати вищеперелічені необов'язкові документи, співробітник ФМС відмовить заявнику в розгляді його звернення, останній має право звернутися зі скаргою до судового органу. Аналогічно, громадянин може і в тому випадку, якщо його заява була, все ж, прийнято, але, з якихось необ'єктивним причин, не схвалено.
У тому випадку, якщо процес апеляції пройде успішно, заявника пропишуть в приватному будинку вже на підставі відповідного адміністративного акту.
Чи можна прописатися в недобудованому будинку?
У недобудований будинок прописатися практично неможливо
Купивши земельну ділянку і почавши на ньому будівництво, деякі громадяни наївно вважають, що дозвіл на прописку вже знаходиться у них «в кишені». Це не так. Згідно з чинним законодавством, факт наявності тієї чи іншої території в особистій власності зовсім не має на увазі права вільної реєстрації на ній.
Однак при наявності на придбаній ділянці, какого-никакого, житлового приміщення, наприклад, недобудованого будинку, шанс прописатися там, все ж, існує. Правда для того, щоб ним скористатися, власнику слід переконатися, що споруда в повній мірі відповідає заявленим в законі вимогам:
- Будинок придатний для проживання.
- Будівельні роботи зі зведення його конструктивних елементів (підлоги, стін, даху) вже завершені.
- Всі необхідні системи постачання (водопровід, каналізація і т.д.) підключені.
Земельна ділянка, на якій знаходиться житловий будинок, спочатку передбачений для забудови та розселення громадян і не призначений під сільськогосподарські потреби.
Для перевірки споруди на відповідність приписам для житлових приміщень призначається спеціальна державна комісія. Якщо всі законодавчі вимоги були задоволені, власнику приміщення видається акт про введення приватного будинку в експлуатацію.
З цим документом вже можна вирушати за реєстрацією в ФМС. Якщо у співробітників державних органів бракуватиме інших причин для відмови, прописка в недобудованому будинку буде здійснена.
Про частках власності і прописку в частині будинку
Для прописки в приватний будинок знадобиться пакет документів
При володінні житлом на правах пайової власника громадянин також має повне право прописатися на належній йому території. У цьому в документах на реєстрацію вказується не будова цілком, а лише його частина. Чи існують якісь складнощі при оформленні подібної прописки?
Якщо знаходиться у власності заявника частина житла відособлена від інших (має власний вхід і вихід, несучі стіни і т.д.), він має право прописатися на належній йому території і без чийогось на те згоди.
Якщо ж ця умова не дотримана, бажаючому зареєструватися доведеться рахуватися з думкою інших власників приміщення. Це правило не поширюється на громадян молодше 18 років. Такі можуть бути зареєстровані на що належить батькам житлоплощі взагалі без чийогось згоди.
Про тимчасову прописку в приватному будинку
Від всіх вищеописаних даний випадок відрізняється тим, що для тимчасової реєстрації в приватному будинку заявник згідно із законом не зобов'язаний зніматися з обліку за місцем постійної прописки. Більш того, оформлення відповідної документації має сенс, тільки якщо громадянин має намір проживати за новою адресою тривалий період часу (тобто, довше 90 днів).
Наскільки сильно відрізнятиметься сама процедура реєстрації для даного випадку? Насправді, незначно. Для оформлення тимчасової прописки в приватному будинку заявник повинен буде представити в місцеве відділення ФМС наступні документи:
- паспорт заселяють громадянина;
- паспорт власника житла;
- адресний листок прибуття;
- на заселення, підписана всіма іншими мешканцями приватного будинку;
- відповідне на заселення, написане фактичним власником житлового приміщення в суворій відповідності до встановлених законодавством норм.
Чи можна прописатися на дачі? Відповіді шукайте у відеосюжеті:
Як проходить процедура постановки на реєстраційний облік громадян в приватному будинку? Які потрібно подати документи? Які переваги дає прописка? - Ці питання задаються не так вже й рідко.
Дорогі читачі! Стаття розповідає про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок індивідуальний. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся до консультанта:
ЗАЯВКИ ТА ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО і БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.
Це швидко і БЕЗКОШТОВНО!
Визначимо, що ж потрібно підготувати, щоб процедура пройшла швидко і без проблем. Прописка в житлових приміщеннях зазвичай здійснюється без проблем.
Для її отримання громадяни повинні відправитися в відділення ФМС або в компанію, яка містить на обліку будинок. Але такі правила стосуються тільки тих об'єктів, які знаходяться в рамках міста.
А ось з пропискою в приватному секторі нерідко виникають труднощі. І якщо в регіоні не ФМС, тоді варто звернутися до представника місцевої адміністрації для врегулювання питання.
Процес оформлення більш тривалий, якщо потрібно прописатися в приватному будинку. Адже не завжди паспортист знаходиться на місці, та й черга часто немаленька.
Щоб хоч якось спростити процес, варто заздалегідь підготувати всі необхідні документи. Адже якщо не буде хоч одного довідки, вам відмовлять в реєстрації.
Основні моменти
Прописатися можна тільки в будинку, що вже добудований і має всі необхідні для проживання комунікації.
Такий об'єкт повинен належати вам (у вас повинні бути документи, що підтверджують права власності).
Прописувати можна необмежену кількість осіб. Реєстраційна процедура така:
- збираєте довідки і уявляєте їх у відповідну структуру;
- очікуєте кілька днів і відправляєтеся за результатом.
У муніципальних житлових об'єктах можна прописати тільки певну кількість громадян. Враховується, яка площа припадає на одну людину.
Що це таке
Постійна прописка має на увазі реєстрацію за місцем офіційного проживання. За цією ж адресою особі направляється кореспонденція, виробляються податкові платежі.
Тимчасова реєстрація потрібна тоді, коли місце проживання і фактичного знаходження не збігається.
Якщо кожен житловий об'єкт розташований в одному і тому ж регіоні, то не обов'язково проходити процедуру перереєстрації.
Якщо ж особа переїде в інший територіальний округ, тоді потрібно отримати тимчасову прописку.
Якщо будуть порушені норми реєстрації, громадянин може понести. Йому буде призначено штраф.
Навіщо вона потрібна
Будь-яка реєстрація має повідомний характер. Громадяни добровільно повідомляють урядовим структурам про місце проживання.
Реєстрація дає можливість скористатися державного освітнього та лікувального закладу, що закріплено за конкретним регіоном.
Не варто плутати прописку з власністю. Якщо вас прописали в приміщенні, це не означає, що ви маєте право на житло або на його частину.
Претендувати на отримання частини площі можна, якщо прописка є постійною, а будинок, і якщо це дозволяють законодавчі норми.
Правове регулювання
Список документів для прописки в приватному будинку в Росії
Особливої \u200b\u200bпорядку при реєстрації варто дотримуватися в прикордонних зонах. В на всій сталевий території РФ правила стандартні.
Потрібно зібрати документи і попрямувати в паспортний стіл. Тільки от які саме довідки потрібні?
порядок оформлення
Власник будинку може прописатися, не отримуючи ні у кого згоди. Але потрібно врахувати, що реєстрація здійснюється тільки за адресою об'єкта, що має статус житлового.
Прописатися можна і на дачі, якщо дотримані такі умови:
- споруда розташовується на території населених пунктів;
- землі придатні для проведення будівельних робіт;
- житлова комісія визнала приміщення придатним для життя.
Куди потрібно звертатися? Зазвичай питання щодо реєстрації вирішують в ФМС. Але часто така інстанція взаємодіє з іншими структурами, що обслуговують певні будинки.
Громадяни можуть відправитися і в ЖЕК, керуючу компанію. Якщо в приватному поселенні немає паспортиста, тоді йдіть до районного відділення ФМС.
Якщо ви не є власником приміщення, тоді потрібно отримати згоду власника на прописку.
Постановка на реєстраційний облік займає 7 днів (якщо постійна прописка) або 90 днів (якщо тимчасова).
Прописатися можна виключно в житловому приміщенні. А таким визнають:
- житлові будинки або частина будинку;
- квартири або її частини;
- кімнати.
Якщо необхідно прописати людини в будинку, що знаходиться в, варто отримати згоду кожного власника.
Воно повинно бути письмовим. Якщо хоч один власник не згоден зареєструвати громадянина, тоді прописка буде неможливою.
Якщо частина будинку ізольована, то прописати людини можна, не повідомляючи про це нікого з інших співвласників.
необхідний перелік
Потрібно підготувати пакет документів для прописки в приватному будинку такого плану:
- заяву, що складено за зразком, встановленим владою (форму вам нададуть у відділенні);
- правовстановлюючі документацію на об'єкт, якщо реєструється власник;
- завірений зразок угоди власника, якщо прописується інший громадянин;
- рішення суду (якщо власник проти);
- посвідчення особи або свідоцтво про народження (для дитини);
- будинкова книга (вимагають не скрізь).
Коли ви будете виписуватися з колишнього місця, в паспорті поставлять відповідну печатку.
Чоловікам при зміні місця проживання потрібно буде також стати на облік у військкоматі за новим місцем.
Платити за прописку не потрібно. Якщо ви іноземець, доведеться сплатити державний збір, що становить 200 рублів.
Якщо потрібно прописати дитину
Дитину, якій не виповнилося 14 років, можна прописати:
Варто пам'ятати такі нюанси:
Перерахуємо документи для прописки новонародженого в приватний будинок, якщо батьки проживають разом. Процес буде спрощено, так як не потрібно отримувати згоду другого з батьків.
необхідні:
- заяву відповідного зразка;
- копія свідоцтва про народження;
- посвідчення обох батьків;
- копія свідоцтва про укладення шлюбу;
- виписка з будинкової книги;
- документ, що підтверджує, що відкрито особовий рахунок (необхідний для підтвердження твори платежів за послуги ЖКГ і т. п.).
Якщо мати та батько живуть окремо, додатково подається згода другого з батьків на прописку і документ, в якому буде прописано, що за місцем проживання другого з батьків дитини не реєстрували.
Відео: хто прописаний в приватному будинку
Згода складається в довільній формі в присутності представника паспортного столу.
Якщо мати (або батько) живе одна, але не перебуває в шлюбі, знадобляться всі перераховані вище довідки, крім свідоцтва про укладення шлюбу.
Після того, як документи будуть здані, фахівець дасть. Кожен документ надається в оригіналі. Але обов'язково варто мати і копії.
Такі документи, як виписка з будинкової книги, документ з місця реєстрації, не завжди вимагають, адже необхідна інформація є в уповноваженої структурі.
Але для того, щоб уникнути зайвих неприємностей, запасіться і такими документами. Прописати дитину вперше необхідно протягом тижня після того, як отримано свідоцтво про народження.
В іншому випадку процес вже не буде спрощеним. Але за порушення встановлених законодавчими документами термінів відповідальність не передбачена.
З'явитися в уповноважений орган зобов'язані обоє батьків. Якщо одна особа не може прийти в призначений час, воно готує нотаріально завірена згода на прописку.
Первісна реєстрація новонародженого здійснюється без і згоди.
Навіщо реєстрація дитині? Без неї вам важко буде влаштувати його в дитячий садок, Виникнуть складності з постановкою на облік в медичний заклад. Та й допомога складно буде оформити.
Для тимчасової реєстрації
Мова про тимчасову реєстрацію може йти в тому випадку, якщо громадян переїжджає в інший територіальний округ з різних причин:
- по роботі;
- з навчання;
- в якості туриста;
- через хворобу (на лікування) і ін.
Уповноважена інстанція повинні видати свідоцтво про тимчасову реєстрацію або поставити печатку в посвідченні особи.
Якщо поїздка не буде тривати довше 3 місяців, то перереєстрація не обов'язкова.
Необхідна вона для того, щоб людина мала можливість пройти лікування, поставити машину на облік, оформити.
Громадянин повинен представити:
- цивільний документ, що підтвердить особистість;
- заява;
- договір найму;
- заява, складена власником приміщення, де сказано про його згоду прописати.
Повний перелік довідок є в і.
Документи може подати сам заявник.Можна їх також надіслати поштою або через портал держпослуги. Процес реєстрації є безкоштовним.
Якщо особа відправлено у відрядження на тривалий термін, То також має оформити тимчасову реєстрацію.
Варто подати посвідчення особи і (путівку, якщо направлено на лікування).
Такими довідками буде визначено період, на який людини ставити на облік. Співробітник уповноваженої служби на 3 діб забере документи.
